2009-04地块位于珠海市拱北九洲大道南侧，总面积为68220.55平方米，是富华复材原来的厂区，容积率为3.5，规划土地用途为办公、商务公寓、酒店、商业。

　　业内人士表示，该地块的地理位置非常好，由于轻轨终点站设于拱北，港珠澳大桥落脚点同样是在拱北，拱北区域的价值得到极大的提升。“这地块成交价不算太高，是因为该地块规划用途是复合型的，商住部分比较少，要经营得好，必须要在写字楼、酒店、商业开发方面具有丰富的经验，中海可能会重点发展高端写字楼和酒店。”