| 房屋合同网签后，价格上涨，卖主反悔想注销网签手续， 买主想尽快过户，双方矛盾升级对簿公堂，这是本市房屋网签合同第一案。记者昨天获悉，朝阳法院一审认定网签合同有效，判决双方继续履行房屋买卖合同。
去年2月，因儿子结婚需要房屋，安女士看中了位于和平街的一套房屋，便和房主沈先生约定，以总价39.9万余元的价格成交。
一个月后，双方在朝阳区房屋权属登记中心申请了存量房自行成交网上签约，次日便进行了网上登记，约定“网上信息填写完成后，在申请转移登记之前，需要注销网上信息的，10日内买卖双方共同申请，超过上述时间，可由买方申请。”
未料去年4月，房屋价格迅速上涨，沈先生觉得自己所卖价格过低，想再次协商房屋价格未果，于是将安女士告上法庭，要求她共同注销网签合同。沈先生认为，网上签约不等于合同生效，他有反悔的权利。
庭审中安女士提出反诉，要求双方继续履行网签合同，沈先生协助办理过户，并赔偿损失6万元。她说网签后，沈先生交给了电卡和供暖合同，还一度把钥匙交付；她为此找了装修公司，后来沈先生更换门锁，装修工人无法进屋导致损失6万元。
法院审理后认定双方已经存在合同关系，因安女士和沈先生进行网签时已经明确了房屋的价格，又交纳了房屋的相关税费，沈先生还交付了房屋电卡及供暖合同。最终，法院判决双方继续履行合同，安女士给付房款39.9万余元，沈先生协助办理过户。宣判后，沈先生不服判决已经提起上诉。 , |
