■专家视角
●北京理工大学房地产研究室主任周毕文
目前燕郊房价已经偏高,再涨下去必然会出现买卖双方的僵持状态,即房价涨不上去,房子也卖不出去。燕郊所依托的通州发展和轻轨的延伸都是一个概念上的炒作,毕竟两个地方属于不同的区域,跨区域就是跨区域,不能一概而论。 而且燕郊大量的房产用来投资投机,不但助涨了房价,更导致资源能源的浪费。燕郊目前主要是以房地产作为区域发展的支撑,将来土地和房子都卖完了支柱也就没有了,所以当地政府应该努力发展燕郊自身的产业,而不能仅仅单纯依靠楼市。,