既然精装房是大势所趋，如何选购到“物有所值”，甚至“物超所值”的精装房，这里面可是大有门道的，千万不可马虎。为此记者走访了福州目前主要在售精装房楼盘，听听置业顾问对购买精装房有哪些建议。

　　开发商实力最重要

　　装修是个细致繁琐的工程，它考验的不仅是开发商的工程质量，更考验开发商的诚信。

　　因此，购房者在购买精装房时应首选品牌企业。刘大娟表示，装修过程中一些看不到的细节，只有选择诚信开发商才能规避质量问题，否则将很难得到保障。从福州市场来看，品牌企业推出的精装房通常得到客户认可，像福州之前有世茂、融侨、阳光、中庚推出精装房，接下来又有万科、泰禾、华润、福晟加入其中。

　　仔细观察样板间

　　在买房之前仔细观察样板间对于购买精装房是一个非常重要的步骤。福晟·钱隆金山销售主管张军表示，福晟·钱隆金山的精装房在售楼部现场就设有样板间，样板间无论在面积、层高、格局等方面，还是在装修用材上都与成品房一致。打算购买精装房的客户可以在样板间事先挑选好装修风格。

　　将装修细则写入购房合同

　　张军告诉记者，在购买精装房时，除了签署一份购房合同外，还将签订一份装修合同，将该精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中。

　　因此购房者在购买精装房时要认真阅读装修合同，以便今后验房时有依据。

　　细致地收房、验房 

　　在入住前进行一次细致地验房也是很重要的。精装房验收不同于毛坯房，需要验收的事项更多更具体，刘大娟提醒读者，首先要检查装修材料、厨卫设施品牌与事先承诺的品牌是否一致；再检查排水管道是否通畅，电线开关、电话线是否都能使用，另外还有一些生活中所能用的功能都要一一尝试。