就在不少开发商自得的以为房地产市场尽在掌握，进而对中央的房地产市场调控决心和效果不以为意的时候，新政密集出台，市场快速冰冻：成交量急速下滑，价格出现松动。于是，霹雳手段显示前所未有的效果。这一方面印证了中央调控房地产“有的是手段”，另一方面也告诉一部分自以为可以绑架经济、绑架政府的开发商：中央权威不容挑战。

　　中央权威不容挑战的一个重要因素，在于任何团体、企业、个人都不能触动国家健康发展的底线。这底线最主要的有两个方面：一个是保证国家在和谐稳定的环境中生存，一个是保证国家在健康有序的经济秩序中发展。

　　房地产的属性与中央这一底线密切相关。其民生属性要求必须保障老百姓的居住权。尽管保障居住权是政府的职责所在，但在保障房起步较晚，需求缺口较大，经济发展不平衡、贫富差距过大的前提下，部分开发商一味强调政府的职责而尽力撇开自己的责任，强力攫取最大利润，并在这样的思维下，运用各种手段炒高房价，出尔反尔进行市场欺诈，勾结一些地方政府强行拆迁激化社会矛盾，填湖造房、占田造房破坏生态平衡等等，都日益在破坏社会稳定，导致民怨升级。对此，中央政府怎么可能坐视不管？

　　房地产在我国目前的经济地位也同样不容许出现任何有可能导致经济崩盘的危险存在。在一些热点城市，楼盘的空置率已经超过了60%，投资购房人群也超过了购房者的60%，租售比、房价收入比远远超出警戒线。在全民炒房风靡大江南北疯狂状态下，银行业也失去理性推波助澜以致危机隐现，而控制国家经济命脉的央企、制造业甚至高科技行业都不安本分，纷纷挤入房产行业……在这样一个危机已在眼前，经济可能遭受重大创伤的时候，中央政府怎么可能任其疯狂？

　　然而，一些不懂政治、不讲政治的开发商自以为是到了无以复加的地步。他们对中央政府屡屡出言警告置若罔闻，对中央政府出台温和政策希望房地产市场平稳着陆健康发展的苦心毫无领会，反而处在更加亢奋的状态，让房价一日数千元的疯狂向前催动，挑战中央政府控制房价疯狂上涨的决心和权威，让中央政府不得不痛下杀手，强力扭转不良局面。

　　事实上，在世界各国，当某一行业的企业发展到一定程度足以影响国家经济全局的时候，企业都无法脱离政治和国家的需要，任何国家形态都是如此。在西方国家中，政府同样牢牢控制着影响国家经济命脉的行业。上世纪80年代，日本展开了疯狂的收购美国企业的行动，但哪些可以收购，哪些不能收购，美国政府同样不会放任自流。在这两年的金融危机中，西方国家的救市行为同样不遗余力。就房地产而言，英国、美国、墨西哥、日本、德国、新加坡等等等等众多国家也都各自有调控房价、避免风险的手段，谁也不会让它不受约束的“市场化”发展。

　　从懂政治、讲政治的角度，开发商真的应该像一些地方政府好好学习一下。虽然地方政府有太多推动房价上涨的动力，但当他们一旦认清了中央政府的决心，则不仅快速配合，甚至此次还一个比着一个出台较中央政府更严厉的政策。因为他们比开发商更明白这样一个道理：中央权威不容挑战。