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哪几种情况需要通过装修来弥补房屋的缺陷。-重庆写字楼租售信息网
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哪几种情况需要通过装修来弥补房屋的缺陷。
发布时间：2010/5/28 7:27:21
来源：搜狐焦点网
阅读：254次
　　在房地产市场中，无论品质多好的楼盘，总有小部分住房或多或少地存在一些“不足”，诸如底层、顶层、临街等。如果购房者因为资金有限买到这样的住房，面对先天不足的情况，就要通过装修弥补房屋的缺陷。
　　 采光：底层住房，无论地面基础有多高，其采光条件均比其他楼层要差一些。
 
对于这样的住房，在选择装修风格时可用浅色调来弥补光线的不足。 如地面、墙面、家具、墙布、装饰品等均需选择浅色调。因为，若采用大量深色彩的装饰会使原本就采光不足的房间让人感到更加压抑。此外，还可通过灯光来调节室内的采光条件。对于这样的住房，切忌为了节约装修费用，只采用一个主灯，应采用不同角度的灯光合理搭配补充光源的不足。
　　 通风：民间对住房有“金三银四”的说法，原因之一就是指这些楼层采光、通风较好。对底层住户而言，要取得良好的通风条件也并非不可能。方法是，在进行装修时可对房间内部分墙体进行合理的小范围改造，使房屋格局形成空气对流通道。但是在进行此项施工前，应详细了解住房每个墙面的结构和作用，并和装修公司进行充分的交流和沟通，避免因装修影响原有房屋结构而带来的安全隐患。
　　 顶层：对顶层的住户而言，虽然具有非常好的通风和采光条件，但也有过度采光，西晒等带来的不便之处和冬季如何保温的问题。所以，对西晒的房屋，可考虑在阳台上装上落地窗帘；也可对窗户进行改造，增强其隔热、保温的功能。具体到每个住房，还需业主根据住房的实际情况和装修公司充分沟通。
　　 临街：对住房临街的住户，街道车水马龙，噪音直接影响住户的日常生活。对这样的住房，在设计时，可考虑将临街的房间作为书房、更衣室、储物间等，不可作为卧室使用。装修时可选择隔音材料更换窗户，在一定程度上隔绝噪音。例如，采用双层真空玻璃，虽然成本较高，但能起到比较好的隔音效果。临街住房除噪音过大外，灰尘过多也是一个烦人的问题。对此，可考虑使用家用通风系统，不仅保持室内的干净卫生，还能使室内空气始终保持清新。 ,
     
 
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