什么样的房子升值最快？哪里的房子卖得最好？黄金地段、知名品牌开发商，相信很多人都会不假思索地回答。然而随着近几年成都楼市的迅速发展和教育的不断扩张，如今一个新的名词开始越来越受人关注——名校名盘。城区内名校附近的房子大多过万、名校附近的房子十分抢手，如果是名校附近的名盘，其火爆程度更是不在话下。
不少家长认为，其实傍校也是一种很好的投资，只是搬家稍稍辛苦一些。
孩子刚一岁名校旁先买房
不到30岁的刘先生去年喜得一个金牛宝宝。眼看着儿子一天天长大，以后读什么样的幼儿园和小学已经成为刘先生和妻子的每天都要考虑的头等大事。
经过夫妻俩的商议，小两口最终确定还是在盐道街小学附近买一套房子，以后无论读幼儿园和小学都要方便些。于是夫妻俩利用周末到盐道街小学附近去转悠，这才发现附近一些品牌开发商的楼盘都在1.2万元/平米以上，并且房子还不是想买就有现成的。
铁了心要送儿子上盐道街小学的刘先生最终还是在附近买了一套60多平米的房子，“名校名盘，这房子买得不亏，过几年肯定还要涨。”刘先生告诉记者，他身边的许多朋友、同事如今都瞄准了“名校+名盘”，就连一些没有结婚或还没有小孩的考虑买房，他们也把这个作为首先考虑的条件。
据调查，像刘先生这个年龄段的年轻夫妇正是如今这类购房的“中坚力量”。他们家庭条件都相对较好，他们的观点基本一致：买房就要买在名校附近，解决了住房又解决了孩子读书问题，一举两得。
放着豪宅不住名校旁租套房
在红星路附近上班的杨先生是个“70后”家长。前几年，杨先生在四川师范大学旁按揭买了一套带花园、面积近200平方米的房子，近年增值近50%，房子很快变身“豪
宅”。不仅如此，杨先生还在玉林小区繁华地段有一套80多平方米的房子，租金不菲。住着大房子、收着租金，照理说杨先生生活很宽裕了，可为了让孩子读上名校，杨先生却当上了不折不扣的新“孟母”——把两套房租了，在儿子就读的成都七中育才学校去租房住。在此之前，杨先生还在儿子读小学的地方租房住了三年。
“因为家里已经有两套房子了，也不想再买，为了让儿子读书方便，我们选择在学校附近租房住。”看着自己儿子的成绩在班上名列前茅，即使面对涨租金，杨先生也觉得这样很值。
为孩子“新孟母三迁”
周女士一家也是跟着孩子读书迁徙在城市之间的父母典型。几年前，她和丈夫以及读小学三年级的孩子搬到双楠。三年后，儿子考上了石室联中，他们又开始搬家，从双楠搬到了陕西街附近。他们表示，希望儿子以后能考成都七中，到时一家人又准备搬到成都七中附近。不过周女士还有一个想法，希望能在成都七中附近买一套房子，毕竟孩子高考，不想再过租房的日子。
据记者调查，在成都七中旁边的一个宿舍里，一间很简单的套二居室要租1500元左右每月；在成都七中育才学校附近的小区里，房屋更是紧俏，甚至会出现出来一套房子就被抢租的情况……记者在成都各所名校周边的中介处了解到，这些学校附近的房屋无论租售，都十分火爆，即使在两年前地震后，房市最低谷的时候同样火爆。而这些区域主要集中在成都“五朵金花”小学、四七九以及联中周边。
以成都市“五朵金花”之一龙江路小学为例。龙江路附近的房价大都在8000元/平米以上，70平米一套二的房屋月租金在1600元/月—2000元/月，而入户以后能正读龙江路小学的房屋基本都要过万。据龙江路附近房屋中介公司的柯经理介绍：8000-9000元/平米的房子大都还是90年甚至80年修建的老房。“不要奢望这种房子有多好，不久之前我们才卖出一套，很一般的房子卖的9000多元一平米。每次开学前，来买房的人更多，有些等急了的家长一万多元一平方抢着买！”附近多家房屋中介公司的负责人均表示，这种可以正读龙江路小学的房子很紧俏，有一套卖一套。柯经理说：“以前的规定是买房三年才可以进（龙江路小学）读书，我有个朋友的娃娃才三岁就把房子买起了。不过现在改成了买了就可以读，买的人就更多了。”
名校名盘傍名校也是投资
“如今在名校旁边买房的人是越来越多，许多人还在傍名校的过程中赚了大钱。”张女士说，她自己就是一个标准的“新孟母”，为小孩子读书已搬迁了两次。“2000年左右时，小孩在羊西线读幼儿园，我就在羊西线买了一套房子。”后来，张女士为把孩子送进泡桐树小学，她又在泡桐树小学旁买了一套房。“买的时候房价还没有上涨，陪着小孩子读了几年书，房价上涨，赚了100多万。”张女士认为，“傍”名校不是一件“坏事”，既能陪着孩子读名校，又可以享受房屋增值的快乐。“傍名校也是一种投资。”张女士说，她不仅通过“傍名校”赚了大钱，而且她的好几个朋友都在“傍名校”的同时在房价上赚到了钱。
赵先生同样是在傍校中赚了大钱的人。几年前因为儿子读成都七中育才学校，就在水井坊附近买了一套老房子，后来老房子拆迁，赵先生的这套房子增值了四倍。如今赵先生计划用这笔钱作为儿子的出国基金。“如今成都一些名校周边还有许多这样的老房子，有兴趣的家长也不妨去考查考查。”赵先生幽默地说。 , |
