07年至2010年中国楼市的波动和走势与股市的某些表现非常相似。既然楼市也成为资本市场的投资工具，那么如股票市场一样，楼市一定也存在高低起伏，只是楼市的大线条是向上。政策的不定因素导致百姓乃至地产人士都无法准确预估楼市何时能抄底。

　　新政出台已近2月，各地楼市陷入博弈僵局，购房者观望情绪蔓延迅速，资金流充足的开发商则静待具体调控措施。 反之则在新政出台实际并无新政的情况下进行各类促销活动，貌似降价打折，实为暂时解决资金流问题。所以现在开发商基本可以分为三类，第一是国内的各大地产巨头，他们是把控着地产的大方向。第二是“墙头草”此类是跟着巨头的变动而变动，他涨我涨，他跌我跌。第三为坚定派，他们坚信支持一段时间后就能回暖，死守价格。

　　近期“新政”字眼在地产界议论的沸沸扬扬，新政已经出台近2月了，可是有谁能说出具体新政政策是什么，准确的说是“新政”具体落实在哪里了，落实了哪一条了？恐怕都是喊多做少。个人感觉就是舆论造成百姓观望，导致开发商资金流出现断层，逼迫开发商促销或者降价。

　　我一直崇尚购房者买房不要多考虑价格，多关注地段，多关注户型，多关注个人居住的舒适度，以上几点看好以后下手还是要乘早，毕竟中国尚在发展中，随着各地城市化进程的加快，地产涨价是必然，所以我认为无论何时买房“现在动手就是抄底”。