本报讯（记者张宁 实习生刘倩）入住不到一年，经济适用房小区朝阳雅筑1号楼，单元楼门的电梯间便出现墙皮脱落，露出缝隙，业主发帖称刚收房的新楼就像20年的老楼。

　　楼梯间多处破损

　　朝阳雅筑是由3栋楼组成的经济适用房小区。业主李女士介绍，1号楼于去年5月交房。

　　1号楼共5个单元楼门，昨日，记者在楼内看到，单元楼门电梯间都出现不同程度破损，其中三单元电梯按钮旁的墙体出现一个洞，里面保温层的泡沫已露出来。五单元问题最重，火警报警器、报警灯电线外露，西侧电梯门边沿的墙皮脱落，电梯按钮旁出现裂缝，电梯与地面间也有明显裂缝。

　　近日，该小区一业主将上述情景拍成照片，发到小区论坛上。

　　问题源于未装修

　　该小区2号楼、3号楼的单元门楼梯间，铺有明亮的地砖和墙砖，均装有一组吊灯，与1号楼形成鲜明对比。

　　2号楼的李大爷说，2、3号楼比1号楼早建成三四年，单元门的大堂和电梯间在交房时就装修好，而1号楼则未装修。

　　物业工作人员证实，1号楼问题是由未装修引起的，因合同中没有包括装修款，虽然有业主希望装修，但因业主意见不统一，电梯等公共部位一直未装修。物业当即派人前往查看，表示将视情况与开发商协商修理。

　　开发商客服人员表示，首先由物业公司修理，如不能修好，物业告知后，开发商会进行维修。针对装修问题，他表示，购房合同有相关条款约定。

　　朝阳雅筑是京城首个推出可选式精装修服务的经济适用房项目。其原定毛坯房售价为3800元/平米，精装修房屋售价为4800元/平米，其精装修的标准按每平米1000元的造价，由此曾引发经适房是否真经济的争议。随后，开发商取消精装修并统一定价为3800元/平米，但保留了2、3号楼公共部位的精装修，按公摊收取了装修款，而居民所指责的1号楼则因未收装修款而保留毛坯状态。