上周末，一条有关房产税的消息迅速在房地产商中传播。据《华夏时报》报道，国家发改委有关人士否认将出台更严厉楼市调控政策，接受采访的国家发改委产业研究所所长助理黄汉权称“3年之内免谈房产税。”

    如上述消息属实，意味着眼下各界热议的扩大房产税征收范围，3年之内将无实施的可能。SOHO中国董事长潘石屹23日即接到多位同行和同事的信息，被告知上述消息。

    此前，针对上海可能很快推出“扩大房产税征收范围”政策的报道，国家税务总局新闻发言人澄清，地方没有权力出台新税种，也没有扩大房产税征收范围的解释权。种种迹象似乎显示，“扩大房产税征收范围”或开征物业税短期内无望。

    不过，潘石屹仍在“围脖”上表达了自己的谨慎，“犹如濒临淹死的人看到海面上漂来一块木头。但还是不要乐观，要做最坏的打算。”亦有观察人士质疑，国家发改委下属研究机构人士的言论能否代表发改委的态度。

    房产税该不该扩大范围征收，如何征收，仍在不断引发笔墨之争。

    房产税能否抑制飙升的房价

    扩大房产税征收范围，能否有效抑制不断飙升的房价，一直为各方争议。即便在财税学界，对这一问题的看法也分歧极大。

    根据国务院1986年颁布的现行《房产税暂行条例》，房产税征收对象仅限于经营性物业，对个人所有非营业用房产免税。眼下热议的“征收房产税”，实际含义为扩大房产税的征收范围，将目前免缴房产税的普通居民，纳入征税的范围。

    赞成扩大房产税征收范围的财税专家认为，在房屋保有环节征税，将增加炒房者的持有成本，能精准打击投机性购房，遏制肆无忌惮的投机行为，是有效抑制房价飙升的一柄利剑。财政部财政科学研究所所长贾康是这一观点的代表性人物，他认为，眼下正是进行房产税改革的最好时机。