“国务院同意逐步推进房产税改革”、“上海房产税征收方案已报中央”，这两条重量级消息在昨天不约而同地见诸报端，联手将迟迟不见调控细则的上海楼市和房产税联系在了一起。覆盖全国的房产网站安居客昨天发布最新统计，5月份上海二手房挂牌均价环比4月份再涨0.77%。业内人士认为，相比常规的贷款、税收手段调控楼市，上海当前控制房价，惟有出台房产税。

　　近一个月陆续出台的10多部各地楼市调控细则尽显各地特色。4月17日，《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（“国十一条”）下发后，4月30日，北京出台了“京十二条”，除落实国务院的相关政策外，北京市表示将采取临时性措施限定新购房套数。暂定同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。“为了遏制投机性购房造成房价过快上涨，北京采取行政手段进行需求管理。这种‘铁腕儿’对投资客的抑制效果超过以往的货币、财政政策。”亚豪机构市场总监郭毅说。