东方网10月29日消息：沪上各家商业银行的相关负责人昨日在接受本报记者采访时均显得相当谨慎，口径几乎一致地表示一切房贷新细则要等总行下发文件后才能明了。一家总行就设在上海的股份制商业银行的负责人实在推托不过，私下对记者实话实说：“目前对银行来说，任何有关房贷新细则的内容都是敏感话题，对外统一口径正在研究，对支行网点的工作人员已下达封口令，绝不允许擅自对客户透露利差实情。”

有银行业内人士表示，工农中建四大银行的房贷新细则基本统一为：第一套房首付两成，贷款利率在基准利率基础上下浮30%；第二套房首付三成，贷款利率从原先在基准利率基础上上浮10%变为下浮20%；第三套房首付四成，贷款利率在基准利率基础上下浮10%。对此消息，中行相关人士表示这只是报到行长会议上有待通过的拟定房贷细则。

同时，昨日本报也报道了中国银行上海分行召开行长会议商讨中行房贷新细则能否被通过的新闻，但截至记者发稿时，中行相关人士告诉记者，由于某种原因致使原来拟定的房贷细则在下午被取消。

不过，位于长宁路1303号的中原地产一网点的业务员张小姐告诉记者，央行的七折利率优惠及20%的首付标准都已被沪上一些大型房产中介公司向客户介绍。自央行推出房贷新政后，张小姐所在中介网点的营业利润已超过30万元，大大超过之前4万元的月利润。