被称为“史上最严”的二套房认定标准出台后,各家银行都感受到了前所未有的压力。据记者了解,虽然还没有接到总部通知,但各银行的反应十分谨慎,有的银行已经开始建议客户暂停申请房贷。
客户急着办贷款银行建议先等等
新出台的“认房又认贷”的二套房认定标准已经迅速在银行方面发挥作用。
市民罗先生近期通过一家中介在省城东部购买了一套房子,他以前贷款买过房子,现在已经卖了,因此他希望银行按照首套房给他办理贷款。
“现在有新标准了,以前的标准暂时不能用了,建议你现在等一等再贷款。”对罗先生的要求,银行工作人员给出了这样的答复。
工作人员解释说,目前他们通过各种渠道都知道国家的二套房新标准了,但总行还没来通知,因此只能让罗先生等等看。
随后,罗先生致电该银行的全国客服电话,工作人员解释说,没接到上级的通知,担心一旦签了合同还得再改,所以现在遇到这种情况都是建议客户等一等。
上级通知还没到具体操作先从严
“我们现在把新的二套房认定政策看成是正式规定来对待,虽然还没有接到上级的通知,但各媒体既然发布了,政策公示之日就要开始执行。”省城一家商业银行的信贷部经理告诉记者。
这位经理表示,他干了这么多年信贷,还从没有遇到过现在这种政策“又狠又频繁”的情况,新政策他们肯定会从严执行。这位经理同时表示,按照新政策执行将使他们的信贷业务大受影响。“以我们对楼盘的了解,如果再过三四个月济南市楼盘成交量还维持这么低,将会有很多开发商‘死掉’了。”
记者今天也采访了几家国有银行和商业银行,虽然各家的回答不尽相同,但都十分谨慎,对二套房贷已经表现出“从严”的态度。
一家国有银行的客服人员表示,他们现在不仅要看客户手里有几套房子,还要看是否贷过款。
一家商业银行的客服人员表示,该行对二套房贷款按照“以家庭为单位”的要求执行,目前总行已经有通知了,但还没有下发到各地。
(来源:生活日报)
本报记者崔荣杰 实习生王聪 , |