暗降变成明降，买房再送承诺

房价降多少，开发商就补多少

郑州正在调研，或有救市政策出台

由暗降变明降，由明降再变身开发商承诺：如果降价，将补差价。十一之后，郑州楼市掀起了新一轮的降价促销。不过业内人士指出，年底之前，郑州楼市还会延续观望走低的态势，不会有大的转折。与此同时，相关政府部门人士表示，市政府确实正在调研，酝酿出台相关政策。晚报记者 胡审兵

开发商卖房 承诺降价补差价

十一前后，许多开发商都打出了“1万抵2万”“2万抵4万”“省5万，还能住庭院”的暗降房价宣传，不过9月份的销售情况显示，当月郑州楼市销售低迷，全市商品住宅卖了4210套，比8月份少卖了1072套，同时销售均价为每平方米3934元，也比8月份大跌148元。记者昨日从市场上了解到，十一刚过，已经有开发商出现了直接降价的情况，其中郑汴路一楼盘打出了比开盘价5780元还优惠1280元的价格。有的楼盘在首付款上对购房者进行优惠，位于航海路附近的一大型楼盘的销售人员告诉记者，他们推出的70平方米的楼盘，每平方米售价4999元，首付只需要4万元，而按照首付不低于20%的规定则需要7万元。针对购房者关心的房价会不会继续下跌的问题，位于金水西路的一家开发商更是打出了“承诺保值、降价补差”的宣传。昨日，该售楼部一位女销售人员透露，他们楼盘近期刚拿到预售证，已经可以正式对外销售，起始价每平方米3980元，均价在4500元左右，为打消购房者买房担心以后降价的顾虑，公司特别作出这个承诺。

现在郑州楼市价格处在什么位置？记者了解到，位于紫荆山路上的一知名项目，销售价为每平方米4800元，所获利润已不到10%。

一位业内人士指出，郑州楼市的价格基本见底，下降空间已不大，但目前还处于观望气氛浓厚的状况，楼市走好估计要到明年上半年。

郑州酝酿楼市救市政策

市房管局、市住房公积金管理中心有关负责人昨日也透露，十一节前以及节后，市委、市政府曾召集相关部门人员、开发商等讨论楼市现状，酝酿出台相关政策，内容涉及发改委、财政、土地等多个部门，包括公积金贷款、契税减免等。

省房地产业商会秘书长赵进京昨日接受记者采访时称，他们已经向郑州市政府反映了开发商提出的部分意见、问题，目前郑州市政府以及相关部门正在调研，预计会有房地产市场政策出台。主要目标在于保障郑州市国民经济的健康运行。