当前，在市场和业内外均把目光聚焦于调控政策的影响之时，我们也许该注意到，除此之外，房地产业还有值得关注的东西。

　　众所周知，房地产行业在发展中，除了自身历史发展的局限性外，受国际、国内经济因素及经济体制、经济结构的影响很大。因此，会阶段性地显现很多问题，国家也多次在关键节点进行针对性的宏观调控。 在这种宏观背景下，很多时候，行业发展的大趋势，比如节能、低碳、绿色理念在行业的引领作用，住宅产业化的探索实践路径，建筑技术及建筑业整体的进步，都容易被淹没掉了，更遑论一些企业的良性微观行为。

　　而地产企业整体形象的偏差甚至“不良”，不但导致个体企业劣性面被放大，更多地则导致好的、积极的、对经济与社会有益的部分“消散”了，而这本来就散落于各个企业、难于被总结和不善被舆论发现的要素，就无法被行业自发地有效积淀，并形成广泛推广的经验。这不仅是一种遗憾，更是目前地产行业产生很多问题的缘由之一。

　　于是，我们更多看到的是，房地产市场因为过度投资与投机而价格暴涨，房地产业因为被认为利润高昂而引致很多非地产企业进入，投机、随机性的选择比比皆是，甚至一度成为常态。这对于一个要想长期保持稳定与合理发展的行业，无疑是不能接受的。

　　然而，不合理的东西终会遭遇代价。无论是经验还是现实都在表明，在房地产业内，那些随机性的理念、随机性的企业终不长久，因为它们的出发点就带有天然的瑕疵，这就导致它们不会从长远出发，更不会潜心研究企业运营、企业管理与企业产品，而是受控于“倒一把赚到多少算多少”的投机心态。尤其在行业受调控之时，在行业周期波谷到来之时，这种企业的倒下或退出，并不令我们遗憾。

　　比如，近期受严厉调控的影响，前两年见地产业利丰就蜂拥而入的很多制造业企业，被爆出纷纷剥离地产业务，逃离地产业，它们当中甚至不乏知名企业。当然，并不是指非地产类企业不可以进入地产业，而是那些没有做好各种战略、策略、人才、技能准备的企业，只以逐利为目的，不以产业做方向，这种进入是危险的，对行业乃至经济也是有害的。

　　而相反，无论行业波峰还是波谷，都能聚焦于脚踏实地做产品、进行合理市场定价、专注于研发创新、前瞻行业正确趋势的专注型企业，一直都能立于不败之地。

　　而越是在目前形势下，专注型企业越值得尊重，随机型的企业必然受到更大冲击，难以立足。所以，我们希望能看到更多专注型企业把各自值得发扬的一面展现出来，从而汇聚成行业长期健康发展的洪流。