新政出台已一周，省内仍没有一家银行正式实施

本报11月3日讯（记者 薛皓中）今天距央行实施房贷新政已经过去整整一周，虽然网上不断有银行公布有关房贷细则的内容，但是记者了解到，至今为止，省内仍然没有一家银行正式实施新政。有的表示正在等待总行具体通知，有的则表示实施细则仍处于拟订当中，而希望贷款的购房者也继续持币观望。“我买的房子不到90平方米，而且是第一套房，能不能享受7折利率优惠？”省城市民刘女士最近几天去多家银行询问房贷新政的情况，得到的回答却都是“暂不办理”。记者了解到，由于没有具体的操作细则，省城各家银行的房贷业务在过去几天内基本处于停办状态。“肯定不能再按旧的政策来办，但是新的政策又该如何操作？央行房贷新政中的‘首套房’等概念该如何定义？这些都有待进一步明确。”多家银行个贷中心的负责人都表示，他们也很着急，只等细则出来后便可以进行操作。但到底还需要多久，现在还不好说。

近日，网上陆续公布农行、光大等银行已出台房贷细则，但记者从农行山西省分行、光大银行太原分行了解到，两家银行目前还没有接到总行的具体通知。

对此，一位不愿透露姓名的银行人士表示，各家银行迟迟不出台房贷细则，与央行近期进入降息通道有关。“按照新的房贷政策，银行存贷利率之间存在一定‘倒挂’。10月30日降息后，‘倒挂’虽有所缩小，但仍然存在，这意味着银行在房贷业务上是做亏本买卖。但银行的细则又必须符合新政策的规定。所以，如何保持自身利润与支持居民住房消费之间的平衡，恐怕是各家银行都在观望的主要原因。”