世界第一高楼 迪拜塔

    世界第一高楼由于房价仍在跌，这座奢华建筑可能成“无人区”

　　阿拉伯联合酋长国定于4日现场直播迪拜塔落成典礼，揭开这座世界第一高楼确切高度的谜底。为确保这座超过800米高楼以洁净面貌现身典礼，12名“蜘蛛侠”奋战3个月，终于清洗完迪拜塔表面玻璃。

　　迪拜政府打算借迪拜塔落成典礼庆祝迪拜酋长谢赫穆罕默德-本-拉希德-阿勒马克图姆继位4周年。 庆祝活动包括燃放烟花和跳伞表演等。

　　联合酋长国通讯社2日报道，作为阿联酋副总统兼总理，阿勒马克图姆将为迪拜塔揭幕。报道预计，世界各地收看典礼直播的观众大约20亿人。大约400名媒体记者将现场报道这一典礼。

　　迪拜塔2004年开工，原定2009年9月完工，但受金融危机拖累，竣工日期推迟。这座高楼耗材大约33万立方米混凝土和大约3.14万吨钢材。楼高160层，49层为办公场所。楼内设57部电梯，包括最高时速64公里的世界最快电梯。

　　为在庆典上揭开谜底，迪拜塔开发商艾马尔地产公司一直拒绝公布这座楼确切高度，只说楼高超过800米。这一高度甚至出乎设计者意料。建筑土木工程师比尔·贝克参与设计迪拜塔。他说：“我们原以为，它会略高于当前世界最高楼、台北101大楼。”台北101大楼高508米。

　　“（开放商艾马尔地产）不断要求我们增加设计高度，连我们也不知道最后能高到何种程度，”贝克说，“我们像调试乐器一样调整设计，高度不断提升……最终楼高远超出我们预料。”

　　楼越盖越高，房价却日益下跌。迪拜房地产价格降幅去年超过50%。房产经纪人告诉记者，迪拜塔房价也在跌，只不过不至于“腰斩”。

　　一名不愿公开姓名的巴勒斯坦商人说：“我2008年购买迪拜塔80层一套一居室公寓，花费300万美元。随着房价下滑，我会蒙受巨额损失，至少理论上是这样。”迪拜塔含1044套公寓。

　　部分分析师预计，迪拜房地产价格今后4个季度至6个季度内会再降三分之一。

　　“迪拜塔”首批住户最快有望2月左右迁入，但当中不少业主尚未收房便已因2009年迪拜楼价大跌而遭受巨大损失。有些人士担心，这座奢华建筑很有可能因没有住户入住而变成“无人区”。

　　看到迪拜塔在冬日阳光中闪亮，詹姆斯·邦恩等人十分欣慰。为给这座高楼洗“诞生后第一个澡”，他们冒险苦干3个月。

　　迪拜塔表面由大约2.8万块外层板组成，所用玻璃足以覆盖14座标准规格足球场。过去100多天，12名男清洁工每日绑着绳索站在移动平台上，擦洗玻璃。

　　作为“洗澡”项目负责人，邦恩说这项工作不无挑战。首先，一些窗玻璃上建筑用料污渍相当“顽固”。“由于这是这座建筑第一次大洗，玻璃上有各种沉淀物……除掉它们，玻璃就干净多了。”