20日在中国人民大学举行的中国经济论坛上，中国人民大学经济研究所发布的《中国宏观经济分析与预测报告》对明年楼市走势作出了预测，称： 2011年上半年房地产行业资金链将出现严重问题，房地产价格将出现接近20％的下滑，但不会出现硬着陆的情况，预计明年3月至4月是楼市全面调整的时点。

　　人民大学经济学院副院长刘元春在解读该报告时表示，目前楼市资金依然充裕，调整点尚未到来。 《报告》认为，今年12月起，房地产企业进入还款高峰，应付款累计增速将超过30％；再加上销售下滑、贷款条件提高以及上市公司增发和票据融资难度加大等因素，资金来源会快速恶化，预计到明年一季度，房地产企业资金来源将出现大幅度负增长。