选址通
用户名:
密 码:
验证码:
注册
帮助
VIP会员登陆
乐居中国网
北京站
上海站
天津站
收藏本站
人才招聘
设为首页
联系我们
2024年-9月-22日
重庆站首页
新闻资讯
楼宇信息
投资指南
办公装潢
小业主信息
成功案例
关于我们
免费发布
周末加息冲击楼市 买房和卖房者各有各的纠结-重庆写字楼租售信息网
首页
→
周末加息冲击楼市 买房和卖房者各有各的纠结
u88搜房重庆写字楼网
发布时间:2010/12/27 10:18:44
来源:搜狐焦点网
阅读:
717
次
周末突然而来的加息,冲击着敏感的楼市神经。买房或是卖房,正成为一个艰难的选择。记者昨日走访了数家售楼部和二手房中介,发现买房和卖房的市民,都陷入一种纠结中。
买房:害怕买了就跌
在新开盘的九龙坡区大鼎世纪滨江售楼部,来看房的一位市民告诉记者,他想投资一套小户型,很早就关注到这个楼盘。
但最近调控政策密集出台,让他心里也犯了嘀咕:“你觉得现在买房划不划算?”他反过来咨询记者到。
由于是投资型购房,这位投资者显然很关注加息的影响。两次加息后,五年期以上贷款利率从10月上旬的5.94%涨到6.4%,提高了0.46个百分点。对购买二套房的市民来说,执行1.1倍利率付出的资金更是可观。“我要买的话就要贷35万,每个月要多遭约80元左右,总额要多出2万元。”
“我还感觉到政府调控楼市的决心很大。”这位购房者认为,在上调存款准备金率、加息及未来出台房产税等政策的叠加效应影响下,房地产市场面临压力较大。“最怕的就是买了就跌。”
买不买房,这位曾经有着强烈投资欲望的购房者,陷入纠结中。
卖房:担心卖了又涨
在买方裹足不前的同时,卖方也不愿作出让步。
在钢运置业红旗河沟门店,置业顾问告诉记者,最近的成交量下降比较明显,但成交价并未出现松动,因为“很少有卖家愿意降价”。
为何不愿降价?记者联系了一位卖家,对方表示,去年底,他卖出了加州花园的一套住房。当时卖成40多万,现在市价已经达到60万左右。“大家都说重庆房价并不高,我不愿再卖个地板价。”这位卖家说,目前重庆经济发展势头领先全国,房价下降的可能性不大。
另一位卖家则表示,加息了又怎样,还不是负利率,大家都想买房来保值。“卖了房子,拿到现金还不是贬值。”
专家:僵局还将持续
“在加息之前,楼市已经出现了明显的观望气氛。”中原地产副总何伟坚表示,二手房明显成交萎缩,就是佐证。
何伟坚称,一两次的加息,还不会改变楼市的僵局。目前正值年关前,按惯例是楼市的淡季,不管是买方或者卖方都不愿轻易出牌。
“加息的影响,更多的是对楼市参与各方心理上的一个打击。对于楼市来讲,一次两次加息并不可怕,怕的是进入加息通道。七次八次轮番加息,就会对楼市产生较大的累积效应。”何伟坚如此分析到。
何伟坚预计,这样的僵局将持续至春节后。到三月份,买卖双方的角力将初见分晓,“如果连续几个月累计的需求不能得到释放,成交量继续萎缩,楼市有可能出现新的拐点。”
,
今日推荐
·
上海城长江旅 25元/ [面积:多种]
·
华夏银座 0.6元 [面积:多种]
·
临江大厦 3600 [面积:81㎡ ]
·
立洋知本时代 30元/ [面积:100.0平]
·
海丰金润大厦 9元/月 [面积:68平米]
·
龙汇园 18.6 [面积:多种]
·
燕城苑 27元/ [面积:93㎡]
·
御湖远舰 1.2元 [面积:多种]
·
重庆中渝都会 54元/ [面积:110 M2]
·
仁安龙城国际 1元/平 [面积:340平]
·
北城国际中心 30元/ [面积:多种]
新盘动态
更多>>
·
和泓四季2011年5月14日加推22号楼
·
富力城2011年5月14日推出P6栋精装
·
金科太阳海岸2011年5月18日加推联排
·
俊峰香格里拉5月15日加推8、20、21
·
建工锦绣华城5月15号推小户型 最高享1
·
金鹏金嶺108-139平米小洋楼即将开盘
·
盛美居均价6800元/平米将推10套特价
·
鲁能星城在售1号楼 均价9600元每平米
·
锦上华庭在售87-122房源 均价105
·
[城市之星]钱江新城精装大户型酒店式公寓
重庆楼市
更多>>
·
芸峰天梭派全款98折按揭99折优惠.均价
·
皓晖香雨蓝苑在售67-94.8平米房源
·
大鼎世纪滨江预计2011年7月加推5号楼
·
浙江民企2.8亿接盘北京最老烂尾楼 拟建
·
浙江商业地产投资“井喷”期或将到来
·
杭州西湖区新型创业型写字楼开业
·
杭州写字楼需求量大增 弱势房东变跩
·
杭州写字楼需求量增大 发展看好
·
杭州高新区(滨江)江北区块招商209家科
·
楼市细则落定 杭州写字楼价值节节升
·
临平华鼎君临天下城2011年年底左右交付
·
三墩红杉雅园户型面积在40-50平方米,
关于我们
|
人才招聘
|
联系我们
|
版权声明
|
广告服务
Copyright© 2006 www.u88soufang.cn All Rights Reserved 北京千龙世纪国际商务咨询有限公司 版权所有
北京通州云景东里10号0604室 TEL:+86(10)88789402 FAX:+86(10)88789177
Email:bjbangonglou@126.com QQ:974354151
京ICP备07012849号
技术支持:
商海浪子
客服QQ:
办公选址
网络技术
客服在线
合作交流
未经本网站书面许可不可转摘
感谢访问U88搜房重庆写字楼网!