刚踏进2011年的门槛，我们正怀着美好期待，对中央新的1000万套保障房计划落地的期待，对新的一年中国住房“市场和保障两条腿走路”肯定能走得更稳健的期待。而最近深圳第二次保障性住房终审申请公示中爆出的跨年“名单门”事件，则从另一个角度提醒我们，通向美好期待的路途上，还有很多荆棘，而地方政府的公开、透明、合规操作，将是保障性住房最终得民心的重要保障。

　　据深圳当地媒体公开报道，此次深圳的第二次保障性住房审查程序历时一年，其间争议不断，质疑频出，直至2010年12月31日开始公示终审结果，公示时间为2010年12月31日至2011年1月14日。

　　首先是公示期限将节假日算在公示“15个工作日”范畴，此举受到普遍的怀疑和批评，惹出草草收场的内定嫌疑；其次是公示时点与方式的选择，在2010年末最后一天，用“悄无声息”的方式，相应名单默默出现在深圳市住建局官网，显示了有5293户过关、1092户被剔除，这种跨年公示的做法“低调”得不容易让人接受；最后，在最终公示的内容里，并没有通过者的财产和收入信息，许多街道办因为元旦放假，也未挂出辖区终审结果。

　　此外，很多深圳市民提出的质疑还包括，涉嫌违反计划生育政策的申请户获批，家住豪宅跨区、跨街道申请保障房的申请户大量存在，已住保障房的二次申请等。

　　这些问题的暴露或许并不奇怪，这些问题的真实成分也有待核查，但真正需要引起我们关注的是，深圳市相关主管部门将会采取的处理态度及“名单门”背后反映的更深层次问题。

　　首先，公平地说，深圳市在全国算是保障性住房政策精神落实较得力、思维较先进的城市，其关于住房保障建设、政策的各项举措，近年来一直处于全国领先水平。正是基于这样一个“经济老大哥”的城市形象，深圳市保障性住房的成绩才更容易成为全国其他城市的榜样，也承担了很多期待。但是，也正是基于此，此次保障性住房终审跨年名单门的出现，易使这种高企的期待跌落得更重。这个问题处理不好，不仅是对深圳住房保障形象的侵蚀，更会侵蚀整个保障性住房建设的形象。因此，相关部门对质疑与质询，断不可采取拒绝、推诿的“非公开”态度，透明公开将更有利。

　　其次，名单门本身或许只是一次事件，而一次事件背后暗含着很多逻辑，更折射了很多问题，正视并研究、解决这些问题，将会对未来正趋于庞大的保障性住房建设规模，形成一个负责任的管理体系。当中央落实保障性住房建设不遗余力、坚持不懈的时候，地方也看到了这种决心和力度，各种金融、土地等方面的支持举措创新不断，建设正变得不再是问题。但是，当建设不再是问题、规模不再是桎梏的时候，“管”的问题就越发重要。“管”不仅是保障性住房社区的管理，那还是更后端的问题（当然解决这一管理问题也刻不容缓），准入机制公平、准入标准清晰、准入筛选严格等准入门槛的设定与管理，是当前最重要的保障房管理环节。而这个问题一度没能透明解决，也就一再成为保障房制度的瑕疵。

　　我们愿意做最好的揣测：跨年不是有意为之，问题不是故意不解决，深圳必将较好地处理这次名单门。而且，深圳的难题不该留给这个城市自己去孤单解决，而应通过健全的机制建设去从根源做起。

　　然而同时，我们也不该纵容一错再错的情况发生，地方政府如何切实落实保障房建设、如何在社会公平上取信于民，必将在2011年得到更多的监督与问责。