■陈志 北京市房地产协会副秘书长
一月份以来楼市的“价量齐升”、巨大的通胀压力和部分人对于“越调越涨”的质疑,是推动新“国八条”出台的主因。而且,相比于二轮调控的部委发文,新“国八条”由国务院常务会议生成,规格级别更高,更显现政府继续调控、坚决抑制房价过快上涨的决心。
五年以下二手房全额征收营业税,是第一次对存量房市场进行不同需求类型的精准打击,抑制投机投资需求在二手房市场的高炒作。