世界银行首席经济学家林毅夫25日晚在北京大学国家发展研究院“朗润思·辩圆桌”会上说，中国国内产业升级空间很大，基础设施特别是环境建设方面欠账多，教育、卫生、医疗领域投资潜力巨大，而且中国政府财政状况较好，外汇储备充足，这些都让他对中国经济相当有信心。尽管全球经济复苏根基并不稳固，中国经济的表现仍将“风景这边独好”。 不过他同时指出，中国必须居安思危，尤其要警惕房地产泡沫和收入分配不公。他举例说，一些国家如日本、爱尔兰，在保持二三十年的强劲经济增长之后却陷入停滞，其背后的共同原因是房地产泡沫破灭，因监管不力，再演变为严重的金融问题。

　　点评：中国的房地产市场是否有泡沫，一直为业内人士争论不一。就北京的市场看，很难说有泡沫。毕竟大量的刚需在那儿摆着，大量的购房者还是刚需购房者。就这一点说，北京的楼市尚算健康。但是如林毅夫所言，还是要警惕泡沫的出现。毕竟房价在一路飙升，房价的上涨速度已经远远超过了人均收入的增长。

　　从全国楼市看，个别城市还是有泡沫的存在。一些中小城市，因为某些所谓的利好，房价一路蹿升到万元以上，本地人根本买不起房子，房价完全处于虚高状态。这种态势如果蔓延，将会是危险的信号。还好，目前政府已经在着力调控房价，让房价回到一个理性的状态，从而使得经济健康发展。