就在万科荣登千亿级平台，且新年伊始单月销售额突破200亿元再创新高之时，万科执行副总裁徐洪舸、副总裁肖楠近日离职。对于二人离职后的动向，业内有传闻称其二人或将另起炉灶自行创业，但也有传言称二人被投资方挖走。去年至今连续几位副总裁出走，凸显万科近年来所面临的一个发展难题：万科虽不差钱，但也免不了铁打的营盘流水的兵。

　　徐、肖或联合创业

　　此前，万科执行副总裁徐洪舸、副总裁肖楠或离职创业的传闻已在坊间流传。1月28日，万科在公告中称徐洪舸因选择个人创业道路离职。

　　资料显示，徐洪舸1994年加入万科，曾任万科深圳公司总经理、深圳区域负责人。比徐洪舸稍迟加盟万科的肖楠，进入万科后历任天津万科总经理、深圳万科副总，后担任万科副总裁，成为产品创新、产品设计方面的领头人。

　　据了解，二人在加入万科后，在万科这10年的发展中颇有建树，被广泛看好为万科第三代接班人。

　　对于二人的离职，外界也颇感意外。但万科在给《每日经济新闻》记者的书面材料中表述：“他们凭借自己的卓越才华和不懈努力，在万科的历史上留下了不可磨灭的印迹，堪称万科职业经理人的杰出楷模。”

　　关于徐洪舸与肖楠的去向，近日有传言称，徐、肖二人将联合创办一家房地产公司，新公司项目将于今年10月成立，并连带十余位万科老部下一同创业。

　　肖楠在接受媒体采访时称，目前他和徐洪舸正在进行正式创业前的筹备工作，但还没涉及到关键的层面，新公司还没正式注册，公司命名也没确定，办公场所等也还没完全落实。

　　此外，另有传闻称徐、肖二人离职是为另谋高就。一位业内人士称，中粮地产(000031,股吧)有意将二人揽为己用。1月初，原中粮地产总经理周政升任公司董事长，被认为是中粮集团将重新整合旗下地产业务的开端，但中粮地产的人才储备却是一大难题。因此，不排除二人加盟的可能。

　　但记者随后致电中粮地产方面，却得到“没听说，不好评论此事”的回复。

　　在徐洪舸出走之后，万科同时宣布原万科副总裁、深圳万科总经理杜晶为执行副总裁。资料显示，杜晶曾任职于中海外建筑（深圳）公司等，而后来到万科，2010年在杜晶带领下，深圳万科销售突破到100亿元。

　　地产业人才流动大

　　年前，王石在万科荣登千亿级之时宣布淡出，此时的他正游历于美国校园。而徐、肖二人均是王石一手提拔，在万科今年初单月销售额再创新高之时，二人出走万科，让人不得不关注万科的人才储备问题。

　　此前，万科总裁郁亮曾表示，现在万科最迫切的问题是“人手不够”。公开资料显示，万科每年人员流动都在10%以上，事实上，万科创业之初，人才流动就不断，近两年以来更有不少高层频频出走。2010年10月，万科副总裁陈东锋辞职，另一副总裁许国鸿位置变为总裁顾问。

　　据了解，陈、许二人均由万科“007海盗计划”引进，3年磨合之后，正是为万科达到千亿之后勇挑大梁之时，却选择离开。

　　但对于房地产行业来说，人才流动也属正常。2月11日，佳兆业公司执行董事金洁离职。近日业内也传出，原鸿隆控股集团董事局副主席、总裁及执行董事，鸿隆地产集团有限公司总裁张宜均已从鸿隆离职，传言称其或将加盟金地，掌管地产基金业务。但金地集团(600383,股吧)方面答复称并不知情，人事部并未接到相关通知。