中国房地产报：你怎么看待房地产调控的效果？

　　梅兴保：房地产现在是每个人都关心的，它牵扯的面太大了，不仅是产业面大，而且牵扯到每个老百姓。我认为，在“新国八条”的作用下，上下联动，中央政府和地方政府联动，采取了很多实质性的经济和行政手段，出手比较狠，所以一线城市的房价过快上涨势头已经遏制住了，效果初步显现。

　　中国房地产报：目前，房产税已经在上海和重庆试点，你认为它在全国推广的可行性有多大？

　　梅兴保：房产税已试点，但是我不知道效果怎么样，可能应该是有效果的。事实上，房产税在大中城市推广还是有必要的，因为在国际上，发达国家比较多地采用税收调节这个手段，也是大家较为接受的调控手段。另外，房产税对于抑制投资和投机需求还是最有效的办法，但这里头也涉及一些社会问题，甚至涉及到一些道德层面的因素，因此在试点中要逐步完善。毕竟我们国家不像发达国家法制那么健全。