中国房地产报:工行对今年房地产开发贷的政策是怎样的?
杨凯生:我想银行谈不上停止贷款吧,只是在规模上要收缩。银行的信贷结构也会不断调整,这也是经济发展方式转型的基本要求。
比如说对中小企业的贷款要增加,我想这也是经济发展方式转型的要求。
今年央行对信贷规模的管理采用了更加市场化的方式,第一,并不是简单地下达一个额度,而是希望能够控制全社会的融资总量;第二,它对商业银行采用的是差额准备金率的办法来调控商业银行的经营行为,我认为这些都是管理模式的创新,对于保持宏观经济的稳定,包括对控制CPI的增长都是有益的。
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