搜狐焦点最新获悉:3月31日上午,万科在深圳总部召开2011年股东大会,游学海外的董事局主席王石也回国出席并主持了此次股东大会。王石在大会上向股东透露,这次自己游学海外与万科的国际化有关系,万科计划三年内打入国际市场。【万科2010年度股东大会实录】
万科总裁郁亮于股东大会表示,中海的盈利水平傲视群雄,万科也要努力提升股东回报率,尽管大家毛利率差不多,但中海的费用水平较出色,有中海做榜样万科会做的更好,将学习研究中海。
凭借着123.7亿港元(107.6亿元人民币)的纯利润,中海在2010年超越万科,成为内地首家年净利润超百亿的房企。2010年,万科和保利的净利润分别为73亿元和49亿元。
据中海刚公布的2010全年业绩显示,截至2010年12月31日,中海实现净利润123.7亿港元;而上年净利润为74.7亿港元。
针对房地产调控政策,郁亮还表示,房地产税的影响更多是心理层面的,调控效果远不如行政手段来得直接。目前也只有上海、重庆两个城市试点,总体来说,政府在这方面还是比较慎重的。房地产税影响有待观察,对万科来说,影响最大的还是房地产的限购政策。 , |