对于家住海口海甸岛人民大道旁拦海村口海口市环卫局宿舍的环卫工老叶等人来说，有一件事情让他们越来越寝食难安。“尤其是最近，海口城市改造速度这么快，我真怕哪天我们住的房子被列入拆迁范围，到时候我们会一无所有、无家可归。”究竟是什么事让老叶他们如此焦虑呢？原来，老叶他们所居住的这栋建于1994年的海口市环卫局宿舍大楼，共9层、32户，10多年来32户环卫职工一直办不了房产证，大家多次去海口市环卫局找相关领导反映问题，得到的答复竟是“你们住的这栋楼是‘违建’”。至此，大伙担心事情一直拖下去得不到有效解决，情况将不堪设想。

　　左等右盼

　　房产证一拖就是10多年

　　“1994年，海口市环卫局要搞职工集资买福利房，当时大家伙听了非常开心。”日前在接受记者采访时老叶回忆说，当时，单位告诉职工们，买房时会根据每个职工的工龄来计算实际买房所需交纳的金额，工龄越长的职工，实际支付的买房款就越少。按老叶的话说，当时自己非常“幸运”地入围这一批买单位福利房的名单中。于是，老叶挑到了这栋9层宿舍楼6楼一套靠北朝南的房子。

　　据该宿舍楼的多名住户介绍，他们这些职工基本都是按照单位要求分2次付款，第一次是1993年12月31日，交款金额在5000元左右；第二次是在1999年6月8日，交款金额在35000元左右。据介绍，该宿舍楼以小户型为主，平均在65平米至70平米之间，购房总额在平均在4万元至6万元之间。

　　“当时，单位领导告诉我们，交完钱就能拿到房产证。等我们1999年交完钱后，左等右盼，就是拿不到房产证，一拖就是10多年。”老叶无奈地告诉记者。

　　难以置信

　　单位福利房竟成了“违建”

　　时间久了，房产证一直都办不下来，老叶他们真的着急了。“期间，我们不断去找海口市环卫局的领导反映这个问题，当时的局长一直都劝我们说，不要着急，房产证很快就会办下来。”老叶他们一开始听了这话，情绪稍微稳定了，可是年复一年，每次去问，得到的答复都是这些话。“我记得2000年前后，海口市环卫局又在海口市海甸二东路附近新建了职工宿舍，和我们这个类似，也是职工集资购买福利房，可人家的房产证都已经办下来了，我们就不见踪影。”老叶他们郁闷极了。

　　据该楼的业主介绍，因为房产证的问题，职工们一次次向局里反映，从他们入住至今换过几任局长，但都未能解决此事。“期间规划部门还为此事下过文，当时我们以为看到了希望，没想到还是不了了之。”住在该楼的老环卫工老曾告诉记者。

　　后建的福利房房产证都办下来了，怎么老叶他们这批先建的宿舍楼的房产证如此“难产”？后来海口市环卫局换了新领导，老叶他们又去询问房产证的事。“没想到，新上任的领导听了我们反映的情况后语出惊人，说我们这栋9层的单位福利房是‘违建’，原因是建设之初至今，该楼的相关手续尚未办理好。”老叶他们难以置信，10多年房产证办理不下来的单位福利房竟成了“违建”。

　　市环卫局：

　　当年未通过验收 相关手续正在办理中

　　该楼多位业主告诉记者，除了房产证迟迟办不下来外，宿舍楼的物业也是难题。在3年前，原先的物管人员撤出后，小区出现没有物业的情况，期间卫生环境差，还出现过多起丢车事件。迫于无奈，住户们自发组织每户居民定额缴纳费用，请该楼一退休老环卫工承担物业管理责任，负责这里的物业工作。“用水就向水厂买水卡，用电就向电力公司买电卡。”业主黄大妈向记者说道，幸亏这栋楼当时成为水卡的试点单位，否则可能用水及缴费成难题。 “没有购房协议，没有发票。我们只有盖着财务章的收据和一张购买公有房计算表。”该楼业主无奈地说，当初手续不规范，作为职工他们也没有办法。现在房产证一拖10多年，他们还是没有办法。

　　昨日下午，记者通过海口市环卫局宣教处，联系上了该局负责此事的办公室主任科员李东雄。“现在已经开始办理了。”对于职工反映的房产证问题，李东雄说道。他告诉记者，职工多次反映过此事，他们也一直在想办法处理，因为当时修建集资楼的时候遇到了改建的相关问题没有通过验收，成为历史遗留问题。针对此事，他们已经向海口市政府上报了相关材料，目前相关部门已经开始着手办理并进行工程验收等完善程序。(记者 刘江浩 崔晓)