宁波银亿房地产开发有限公司总经理 周海宁

　　企业履行社会职责是责任，而不是负担，把社会责任当做负担来看待的企业一定不是可持续发展的企业，也一定不是一个好的企业公民。如果不承担社会责任就不可能有社会收益，也不应该有企业收益。

　　首先从大的角度看，不论何种行业的任何企业承担社会责任都是贯彻科学发展观、构建和谐社会的体现，都有利于社会的安定和发展。其次对于房地产业的健康发展、长远可持续发展具有重要作用，可以保证正确的方向；有利于创造企业良好的社会和舆论环境；增加公司的社会和客户信任度，承担社会责任不仅会改善利益相关者的社会福祉，也会提升企业核心竞争力，树立较好的公司的社会责任品牌；对于提升产品质量意识、节能减排环保意识、应用四新材料与技术，提升产品具有重要动力与促进作用。

　　责任是相互的，只有企业切实履行了社会责任，社会也才能较好地为企业发展提供和创造好的社会条件、社会环境与社会基础。企业来自社会，也必须回馈社会，企业的生生死死、发展壮大或被淘汰出局，都要由社会来承接。更主要的是，企业是社会的细胞，离开社会资源，企业的发展就成了无源之水、无本之木，没有一个好的环境，企业也难以生存。因此，企业与社会是共荣的关系。反之如果两者不能得到有效的结合，也就是说，企业的盈利如果是建立在伤害其他主体利益的基础之上，那么这种发展模式注定是没有生命力的，企业也肯定不能实现持续经营。可以说，在社会中责任越大，企业发展才能越快，不存在没有社会责任的发展。虽然企业作为一个经济实体，其“经济人”的角色决定了它必须追求利润，实现企业价值最大化，但是企业的价值最大化并不等同于利润最大化，而是在实现利润最大化的过程中，取得企业品牌、美誉度、社会形象等的最大化。这就需要企业主动承担相应的社会责任，因为企业既是一个“经济人”，也是一个“社会人”。

　　参加本届责任地产颁奖活动，深感在当前的社会和行业市场背景下，房产行业提倡社会责任的重要性与迫切性，这不仅为了单个企业的生命，也是为整个行业的可持续健康发展。应当说房地产企业公众形象与其他行业一样，很多房地产企业也都是富有社会责任感、广受社会尊重的企业，但是由于前些年建筑市场问题，近几年在社会贫富分化激化背景下价格的急剧增长问题，很多非品牌开发商短期行为，不规范拆迁、社会安置等开发过程的问题等等，造成了社会评价的不客观和不全面，这就要求我们整个行业要更加实实在在地履行好社会责任，尤其是各地、各区域的品牌企业、领先性企业要真正起到模范和先锋作用。