前5个月销售335亿元，恒大似乎并不担心年初预定700亿的销售目标无法完成。

　　“上半年开盘目标是90个，下半年我们还有60到70个盘要开，完成700亿没问题，你们媒体说是1000亿，这个话不是我说的。”6月25日，恒大董事局主席许家印在清远表示。在实现规模化之后，千亿恒大似乎只是时间问题，此时的许家印开始谋划千亿恒大之后的多元化路径。

　　文化产业

　　6月25日—29日，恒大集团利用清远旅游城开幕的时机策划了一系列活动，邀请到了广东省省长黄华华、副省长肖志恒、新世界发展主席郑裕彤、华人置业主席刘銮雄、港通控股主席张松桥以及人和商业主席戴永革等多位政商人士出席；范冰冰、小沈阳等一众演艺明星悉数到场；任志强等地产界明星亦捧场参加了中国房地产科学发展论坛。

　　除强大的嘉宾阵容之外，恒大还将国内近600名财经、体育及娱乐记者召至清远，许家印亲自抽出近三小时的时间与记者举办交流酒会。

　　与如今大多数房地产企业公关活动外包不同，恒大似乎习惯了亲自操办此类活动。“一万人的活动，我们准备了七天，都是自己做的。”恒大总裁助理柯鹏对本报记者说。

　　恒大操办此类活动的初衷或许是希望得到最小成本下最大的营销效果，但近似于公关公司业务的专业化运作使恒大意识到，跨行业业务的发展与整合，或许意味着低成本地产发展模式。

　　去年底，恒大在北京设立的五家文化产业公司引起外界注意。6月26日，许家印亲自对外界阐述了恒大对文化产业的规划。

　　“目前我们规划是影视、院线、经纪、代理及动漫五家公司。”许家印说。

　　在许家印的描述当中，恒大影视投资已经开始出成果，由恒大投资拍摄的电视剧《师傅》已经在国内主要卫视播放；而在院线层面，恒大的计划是在恒大旗下主要的200个楼盘布局自己的院线，预计每个楼盘投资2—6块银幕，实际银幕数量将达到1200块。

　　此外，恒大经纪及代理业务似乎已经在展开，中央戏剧学院和北京电影学院的就业中心网站上，可以看到恒大面向艺术类高校大一至大四表演和音乐类人才的招聘信息，“大一至大三学生海选通过，作为意向培养对象储备；大四学生海选通过，正式签约。正式签约成功学生，公司第一年投入1000万元、第二年投入3000万元、第三年投入过亿元重金，由国内首屈一指的造星班底、演艺界名师倾力打造”。

　　虽然恒大方面并未透露其经纪及代理公司的具体规划，但从长期以来在聘请演艺及体育界人士参与恒大营销过程中积累的人脉，以及近两年恒大地产业务积累的资本来看，恒大开展此类业务似乎并不困难。

　　恒大亦在上述招聘信息宣称，“凭借恒大集团的雄厚实力和全球视野，恒大文化产业集团将矢志成为中国规模最大、专业水准最高、综合实力最强的娱乐文化超级航母”。“谁知道呢？恒大现在有资源做横跨演艺及体育界的经济业务。”有媒体记者表示，“你很难说清楚恒大会做什么？用自己经纪公司的明星做开盘宣传是不需要钱的，加之院线和足球及排球的资源，项目新开盘或许就是一部电影的首映式，一场旗下歌手的演唱会，或者是一场球赛，甚至是综合性的运作。”

　　恒大清远世纪旅游城项目已经呈现出此类运作模式，此次清远恒大世纪旅游城开幕，除去恒大捐款3亿元扶贫的仪式之外，还有诸如恒大女排与香港女排对抗赛、容祖儿演唱会以及兵乓球、网球国手对抗赛等系列活动。恒大的态度似乎是，购房者与不同行业的媒体记者在此类活动中可以各取所需。

　　针对此类行业投入与风险问题，许家印则表示，当前恒大多元化产业当中，实际除地产业务外的投资所占比例依然较小，并不对当前恒大运作成本构成压力。

　　“房地产曾经是朝阳产业，未来会有萎缩，所以我们做文化产业，因为现在文化产业是朝阳产业。”许家印并未排除将文化产业做大的可能性。

　　商业地产

　　6月26日，许家印除宣布恒大文化产业规划之外，亦宣布了恒大商业地产规划。

　　“我们的计划是在中国省会城市拥有地标性的城市综合体。”许家印说。许家印并未宣布其首期商业地产的投资计划，仅表示，商业地产会以城市综合体的形式呈现。

　　有迹象显示，恒大首个城市综合体项目可能会在深圳。恒大此前拍下深圳建设71％股权，在深圳建设的资产当中包括深圳市蔡屋围金融区一个商业项目50％的股权及部分城市改造项目。据本报了解，恒大方面已经开始在总部抽调部分人员前往深圳，恒大深圳公司的运作即将进入实质性阶段。

　　许家印在6月26日表示，恒大的产品结构相对清晰，其中中端产品占总份额的50％，中高端产品占20％，高端产品占15％，此外旅游地产占15％。

　　许家印并未介绍未来商业地产在恒大产品线中所占的份额，但在6月26日与媒体的交流过程中，许家印认为商业地产布局涉及恒大的长远规划，商业地产介入意味着企业由短期规模向长期收益转变。在许家印的介绍中，目前恒大商业地产布局仅仅在规划阶段，仅少数项目进入前期。“城市综合体需要的周期更长，其中包含设计及建设周期等，但是我们已经在做方案了，都是国际有名的超高层，目前已经有的方案是11个。”许家印说，“商业地产是一个长期的规划，是十年、二十年的事情，是恒大的未来。”

　　关于商业地产和文化产业，许家印所描绘的多是长期规划，而非具体规划，其原因固然与商业机密有关，另一层面，则是具体的商业机会所产生的可能性不尽相同，在商业地产和文化产业领域，恒大地产尚未形成类似于住宅产业这样相对成熟的模式。