在中小地产企业举步维艰的同时，一些大型地产企业正在逆市扩张，扩大市场份额。数据显示，上半年前十大房地产开发企业累计实现销售3323亿元，同比增长逾80%。

　　由中国房产信息集团联合中国房地产测评中心共同发布的《2011年上半年中国房地产企业销售排行榜TOP30》近日出炉。万科集团以644.2亿元的业绩继续领衔销售金额榜，而去年上半年销售额排名第二的绿城集团这次在榜单中则位于第九，而销售面积排名退出前十。

　　从销售金额看，恒大(429亿)、中海(421亿)、保利(385亿)、绿地(356亿)、万达(340亿)分列2~6位。分析人士指出，在市场不景气的背景下，这些企业销售业绩呈现快速增长的背后，都有一个共同的原因，那就是积极实施加快供应、加快销售、加快套现、加速拿地的高周转策略。

　　公告显示，上半年万科累计实现销售面积565.5万平方米，销售金额656.5亿元，同比分别上升76.7%和78.6%。至此，万科今年上半年的销售金额已超过2009年全年。万科董事会秘书谭华杰表示，这主要是因为公司6月新推盘规模较5月上升了约四成，而新推盘销售率保持了较为稳定的水平。

　　除了一向以低价入市、快速周转为策略的恒大之外，以往开发中高端物业为主的中海地产今年也改变了销售策略，上半年在多个一线城市加大促销，并在济南推出了千套平价房。

　　而绿城，去年上半年销售额达到219亿，今年上半年186亿。业内人士认为，也许，这和绿城一向秉承中高端楼盘销售路线，不肯轻易降价有着很大关系。

　　“下半年调控政策将进一步发挥作用，随着市场供应的增加和存货压力的加大，竞争会更加激烈。”谭华杰表示。