早报讯 在保障房建设中存在着违法违规等不良行为或存在质量问题的相关单位将被监管部门列入“黑名单”。

　　上海市建设工程安全质量监督总站有关负责人透露，对进入施工现场的材料等质量，实行企业自检、监理平行检验和政府监督抽检。平行检验由监理单位委托检测机构实施，费用由建设单位支付，平行检验的数量不低于正常检验数量的30%，政府监督检验数量不低于正常检验数量的5%。

　　保障房建设中，发现的违法违规等不良行为或存在质量问题的建设工程企业、建材企业和建设单位，列入“黑名单”。“黑名单”上的建设工程企业，1年内被限制承接任务和资质升级、增项，3年内将被限制或禁止承担保障性住房开发建设。

　　京上半年新增房地产开发贷逾八成投向保障房

　　据新华社北京8月13日电 中国人民银行营业管理部近日召开北京市金融机构情况通报会指出，上半年北京信贷投放向常态回归，贷款增速稳步回落。

　　值得关注的是，北京上半年保障性住房开发贷款新增131.2亿元，占全部房产开发贷款新增额的82.9％，比重位居全国前列。

　　截至6月末，北京市本外币各项贷款余额3.79万亿元，增长13.5％，较上年末下降4个百分点。

　　与此同时，战略性新兴产业中的生物工程与新医药技术、光机电一体化、新材料、环保与资源综合利用等企业贷款同比分别增长11.2%、102.8%、66.8%、128.4%；文化创意产业贷款同比增61.8%，累放额同比增73.8%。

　　今后，租住上海公共租赁住房的上海户籍居民，只要符合公安部门的具体规定，就可以将自己的户口落在相应的“公共户”内。上海市公安局近日下发关于常住户口“公共户”设立与日常管理工作通知，明确了“公共户”设立原则和落户条件。

　　根据这一通知，符合保障性租赁住房政策有关“公共户”落户规定的，经批准后可以落户。保障性住房租赁的申请人须提供保障性住房租赁合同或协议、房屋买卖合同、动迁协议等相关证明材料。

　　“这里的保障性租赁住房，就是指公共租赁住房。”本市房管部门有关负责人昨日表示，不过，并不是所有租住公租房的租客都能落“公共户”，首先，需要具有上海户籍，同时还要符合公安部门规定的具体条件。

　　公共租赁住房政策主要面向存在阶段性居住困难的本市青年职工、引进人才和来沪务工人员，是本市住房保障体系的重要组成部分。公租房的准入条件中，不限户籍，不设收入线。

　　根据计划，全市今年将建设筹措公共租赁住房200万平方米、约4万套，供应50万平方米、约1万套。其中，位于徐汇区华泾镇(馨宁公寓)和杨浦区新江湾城(尚景园)的首批5000余套市筹公租房将于年内面向社会供应。根据目前的考虑，这两处项目的5000余套房源主要面向工作单位或户籍在浦西9个中心城区的符合条件对象供应。

　1/3保障房10月主体基本完工

　　住建部提出保障房建设进度表：超额开工将受表彰，开工标准方面杜绝形式主义

　　早报讯 今年10月底前，全国保障性安居工程建设要有三分之一的项目做到主体基本完工，三分之一的项目进入地上施工阶段，三分之一项目进入基础施工阶段。8月19日住房和城乡建设部网站发布的新闻稿作出上述表示。

　　该新闻稿称，8月16日住房和城乡建设部召开了保障性安居工程进度和质量安全工作会议。会上要求严把保障性安居工程建设质量关，在开工标准方面要杜绝形式主义。

　　目前，中国保障性安居工程已经进入施工旺季，正努力向今年建设1000万套保障房的目标靠近。8月12日住建部网站显示，2011年1-7月全国城镇保障性住房和棚户区改造住房已开工建设721.8万套，开工率72%（不含西藏自治区）。各地区截至7月底的开工量比6月底均有较大幅度增长。

　　“严把保障房建设质量关”

　　上述会议总结了保障性安居工程建设进度情况，并研究部署推进保障性安居工程和质量安全工作。会上，住建部部长姜伟新要求严格落实今年1000万套保障性安居工程建设任务。住建部副部长齐骥表示，鼓励各地在已明确建设目标基础上，超额开工保障性安居工程建设；对超额开工的地方，住建部将在年底向社会公布，进行表彰。

　　姜伟新说，各地巡查联络员要积极了解情况、督促进度、核查各地上报的开工套数和检查质量，反映并帮助解决问题。在今年10月底前，要将全部保障性安居工程建设项目巡查完毕。在工程质量和安全生产方面，要严把保障性安居工程建设质量关。在勘察设计方面，要严格避免项目建在地质灾害易发区内。

　　“减少建筑质量通病发生”

　　齐骥指出，保障性安居工程已经进入施工旺季，各地巡查联络员要逐步转变工作重点，从初期的全力以赴促开工向开工项目的质量安全监管逐步转移。

　　就保障性安居工程质量安全工作，齐骥提出五点要求：一要在保障性安居工程的规划选址方面，充分考虑保障对象入住后的工作生活是否便利，并在选址中避开地震断裂带、泄洪区和山体滑坡、泥石流等地质灾害易发区。对于位置相对较偏远的工程项目，要责成当地政府尽快开通公共交通线路，并增设周边配套设施。二要在保障性安居工程户型设计方面，做到小户型、齐功能，避免户型设计不合理的情况发生。三要在施工质量方面，减少建筑质量通病的发生。四要全面排查完善开工建设项目的审批手续，避免社会对工程质量产生担忧。五要在开工标准方面，杜绝形式主义。在今年10月底前，要有1/3的项目做到主体基本完工，1/3的项目进入地上施工阶段，1/3项目进入基础施工阶段。

　　在上述会上，住建部副部长郭允冲表示，目前住房城乡建设系统质量安全水平总体受控，但质量安全形势仍比较严峻，与中央要求和社会公众的要求仍有差距。他指出，在下一阶段的质量安全监督检查工作中，要注重三点，一是安全质量监督检查工作一定要求真务实、认真细致。二是要严格查处、严格执法。三是要突出重点，抓住薄弱环节、关键环节。