由于房地产具有不可移动、独一无二、价值大、寿命长久、相互影响、数量有限、保值增值等特性，房地产市场的主要特点：

　　1.交易的物质实体不能进行空间位置上的移动，只能是无形权益的转移。

　　2.交易的对象非标准化，是一个产品差异化的市场。

　　3.供求状况、价格水平和价格走势等在不同地区各不相同，是一个地区性市场。

　　4.容易出现垄断和投机。

　　5.较多地受到法规政策的影响和限制;

　　6.一般人非经常性参与，很多人一生中难得有几次买卖经历。

　　7.交易的金额较大，依赖金融机构的支持与配合。

　　8.广泛的房地产经纪人服务。