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什么是房地产的均衡价格?-重庆写字楼租售信息网
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什么是房地产的均衡价格?
发布时间:2011/10/16 8:00:58
来源:u88搜房网
阅读:513

         答: 房地产的均衡价格是指房地产的需求量与市场供给量相等时的价格,也就是房地产的市场需求曲线与市场供给曲线相交时的价格。

  当市场价格偏离均衡价格时,市场上会出现需求量与供给量不相等的非均衡状态。一般来说,在市场机制作用下,这种供求不相等的非均衡状态会逐渐消失,偏离的市场价格会自动地回复到均衡价格水平。一般来说,供给不变,当需求增加时,将引起均衡数量增加,均衡价格上升。

  均衡是市场价格运行的必然趋势,如果市场价格由于某种因素或某些因素的影响而脱离了均衡价格,就必然会形成短缺或过剩,导致买方之间或卖方之间的竞争,产生价格上升或下降的压力和趋势,并最终趋向于均衡价格。

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