房地产登记是房地产产权管理的主要行政手段,是政府为健全法制,加强房地产管理,依法确认房地产权利的法定手续。房地产登记有三个方面的作用:
·产权确认,即确认房地产的权属状态;
·保障权利人的合法权益;
·加强房地产管理,即通过房地产登记对房地产交易状况进行管理和监督。