一场激烈的争夺战终于在北京土地市场上展开!
7月10日,北京。冷清已久的国土资源局土地拍卖大厅,人头攒动,热闹非凡。备受关注、被推迟交易的“海淀区万柳地区居住用地”(以下简称“万柳地块”)终于迎来了“出阁”的日子。
在现场竞价及竞“回购房面积”中,经过370多轮的激烈角逐,中赫置地力挫群雄,砸下26.3亿元,以竞得最高16400平方米的回购房面积,最终夺得了万柳地块,并制造了北京单价新地王。
地王产生的背后,总是隐藏着鲜为人知的故事,万柳地王亦不例外。为什么要被限制最高总价?在央企虎视眈眈的觊觎中,为何最终花落中赫置地?
总价被限制 单价超预期
在竞价现场,除了参战的华侨城、万科、、、招商地产(000024)以及中赫置地等9家房企大鳄外,亦有不少房企代表和媒体前来观战。“这场面,好像回到了2009年!”一位“打酱油”的房企代表告诉地产中国网:“现在市场正在回暖,大家对未来的预期或多或少发生了变化,我们也来看看,接下来会参与拿另外的地块。”
成交量不断放大,部分城市房价开始反弹,楼市回暖迹象明显,在此情况下,房企纷纷出手拿地,掀起了自此轮调控以来首轮拿地热潮,广州、北京等一线城市“地王”开始频现。对此,国务院总理温家宝近日再次强调,目前房地产市场调控仍然处在关键时期,调控任务还很艰巨。必须坚定不移做好调控工作,把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策,决不能让房价反弹,造成功亏一篑。 , |