北京市土地整理储备中心20日公布了此前一宗土地的交易结果。12月18日，“门头沟新城MC16-073地块”公开招标，最终住总融创骏洋联合体以58.66亿元夺得该地块，创下北京历史上新的总价“地王”。按照39.12亿元的底价计算，此次出让的溢价率达到49.94%。
上述地块位于北京门头沟区永定镇，土地面积近17公顷，规划建筑面积约为34.7万平方米，为近年来北京少见的大体量地块。按照上述标准计算，该地块的楼面价达到16891元/平方米。
按照要求，该地块需配建“限价商品住房”7500平方米，销售限价为9000元/平方米；以及约5万平米“自住型商品住房”，房屋销售限价为18000元/平方米。除去上述配建部分，该地块纯商品房部分的楼面价将超20000元/平方米。
据悉，“门头沟新城MC16-073地块”是北京出让的第19宗自住型商品房地块，此次投标吸引了4家房企联合体到场投标，其中住总、融创和北京骏洋三家房企联合体出价最高，达58.66亿元。绿地和远洋联合体次之，出价48.1亿元；万科和华润联合体以45亿元紧随其后；而龙湖和葛洲坝(行情,问诊)联合体出价35亿元，低于地块底价，成为废标。 , |
