日前，记者从市住建委了解到，为避免“霸王条款”，政府将请专家为自住房合同把关，同时出台专属于自住房的购房合同示范文本。

　　自入市以来，北京自住型商品房质量问题便受到购房者的诸多吐槽。今年7月初，北京最大体量自住房项目龙冠冠华苑，被曝其合同中存在“霸王条款”。日前，记者从市住建委和市住保办了解到，自住型商品房合同将纳入监管范围，政府将出手对合同文本进行规范，保障购房人权益。市住保办相关负责人表示，市住保办将牵头建立合同评估制度，在合同和购房人见面之前先行“把关”。

　　负责人称，他们会建议开发商把合同事先提交给市住保办专家组，请专家评估后，出具修改意见，再由市住保办反馈给企业。

　　据市住建委相关负责人表示，从申请、提交审核，到摇号、购房，再到后续的持有、交易，每个环节他们都在推进更精细化的管理。