2月份，北京二手房市场买卖成交量达到2008年以来最高值，住宅网签套数9373套，环比上涨27.4%，但成交价格与1月持平，出现了“价稳量涨”的平衡状态。新房成交量也有所上涨，但环比涨幅仅为15.0%，成交套数较二手房低11.6%，一、二手房成交量倒挂现象比1月更为明显。

　　经过连续数月的不断回暖，2月的上海楼市二手交易量已恢复到去年市场的最高点，价格水平也平稳运行。2月份上海全市二手住宅成交面积环比增长了1.46倍、同比增长了2.83倍；即便与去年成交量最高的3～5月份月度成交量相比，也有超过两成的增长。从成交结构上看，中低价位购房需求是这一轮回暖的支撑力量。

　　2月深圳二手房成交量为47.41万平方米，环比1月上升11.68%，同比增长近4倍。其中成交量环比上涨最多的为龙岗区，涨幅23.99%，其次是罗湖区，为20.78%。成交套数方面，2月二手房成交5380套，环比增长13.89%，成交量回升。

　　今年2月，杭州主城区二手房成交量为2240套，比1月大幅增长93.6%；成交总金额环比增长78.7%；成交均价环比小幅下降2.9%。2月释放的需求主要集中于中低价位、中小户型的自住房，这也正是政府利好政策中集中受惠的房源类型，因此2月杭州二手房成交量激增与政策的刺激密不可分。

　　2月份，成都二手房市场出现了近一年来市场交易量的最大增长，成交价格小幅上涨3.8%。本月成都市二手房交易总量为3231套，环比1月大增35.3%；成交面积25.85万平米，环比2009年1月增加37.8%。2月二手存量住房由于交易回暖，房东对于房价回升的预期增加，使得成交均价小幅回调至5400元/平方米，环比1月上涨3.8%。（编辑：飞鸟）