选址通
用户名: 密 码: 验证码:
注册 帮助 VIP会员登陆
乐居中国网 北京站 上海站 天津站

2025年-6月-24日
重庆站首页
新闻资讯
楼宇信息
投资指南
办公装潢
小业主信息
成功案例
关于我们
中等收入的成长型家庭 购房买车要精打细算-重庆写字楼租售信息网
    首页
中等收入的成长型家庭 购房买车要精打细算
发布时间:2009/4/9 9:32:59
来源:钱生钱网
阅读:460

  牛先生31岁,在北京一家外贸公司工作,月薪1万元。太太是一名医生,工作稳定,四金缴纳齐全,月薪6000元。女儿8个月大,为方便照顾孩子,现在一家三口住丈母娘家。夫妻俩有一套60平方米的住房 ,现在空置,无房贷。目前有20万元存款,无任何投资。理财计划,想购买一些适合自己的商业保险,给孩子准备教育 金;5年内再换一套三室的住房;5年内买一辆车 方便送孩子上下学。

  【号脉问诊】

  牛先生家庭属于收入中等的成长型家庭,两人月收入1.6万元,虽然收入稳定,但是家庭未来开支较大,如果想要在期望时间内买车、换房,则需要进行合理的资产配置。

  【对症下药】

  消费支出规划:目前出售闲置房屋价格较低,且考虑套现后的再投资风险,建议牛先生将该住房出租。随着经济转暖复苏,5年后该房屋价值约为85万元,届时,牛先生可以将该房屋出售作为首付,利用公积金和商业贷款组合还款,预计每月还款为5500元左右。

  建议牛先生考虑小排量、价格在10万元左右的经济型家庭轿车,这样不会对未来家庭重大开支带来太大影响。目前贷款购车三年期利率为6.76%,故建议牛先生在不影响家庭现金流的情况下避免贷款购车,以免加重汽车贬值与资金成本上升的双方面消耗。建议牛先生配置货币型基金定投产品,每个月定期 投入2000元,假设年收益率为5%,则5年后可以购入一辆经济型轿车。

  为了应对不时之需,家庭应该预留3-6个月的流动资金,建议牛先生将5万元存款购买保本型货币基金。

  子女教育规划:子女教育支出一般占家庭开支的三分之一,教育规划准备工作越早开始越好。根据牛先生家庭的具体情况来看,建议采用投保少儿 保险和基金定投相结合的方式。小孩子0岁投保,缴费至孩子16岁,每年交3650元,保额10万元,每月约投入305元,在孩子18至21周岁生效对应日,保险公司每年给付大学教育金2万元;22岁时,保险公司给付6万元深造金;25周岁时,保险公司给付8万元立业金;28周岁时,保险公司给付8万元婚嫁金。总共投入58400元,固定回报为30万元。

  另外建议牛先生家庭从现在开始每月投入600元购买货币型基金或者债券型 基金,假设年收益率6%,投入15年,共投入10.8万元,到期可达到17.4万元。

  风险管理和保险规划:牛先生夫妇基础保险齐全,所以商业保险作为社会保险的补充配置。建议牛先生夫妇配置10万元健康保险和30年期30万保额的定期寿险。牛先生夫妻保险为1.2万元,每月投入1000元。

     
 
今日推荐
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
新盘动态
 
·   和泓四季2011年5月14日加推22号楼
·   富力城2011年5月14日推出P6栋精装
·   金科太阳海岸2011年5月18日加推联排
·   俊峰香格里拉5月15日加推8、20、21
·   建工锦绣华城5月15号推小户型 最高享1
·   金鹏金嶺108-139平米小洋楼即将开盘
·   盛美居均价6800元/平米将推10套特价
·   鲁能星城在售1号楼 均价9600元每平米
·   锦上华庭在售87-122房源 均价105
·   [城市之星]钱江新城精装大户型酒店式公寓
重庆楼市
 
·   芸峰天梭派全款98折按揭99折优惠.均价
·   皓晖香雨蓝苑在售67-94.8平米房源
·   大鼎世纪滨江预计2011年7月加推5号楼
·   浙江民企2.8亿接盘北京最老烂尾楼 拟建
·   浙江商业地产投资“井喷”期或将到来
·   杭州西湖区新型创业型写字楼开业
·   杭州写字楼需求量大增 弱势房东变跩
·   杭州写字楼需求量增大 发展看好
·   杭州高新区(滨江)江北区块招商209家科
·   楼市细则落定 杭州写字楼价值节节升
·   临平华鼎君临天下城2011年年底左右交付
·   三墩红杉雅园户型面积在40-50平方米,
Copyright© 2006 www.u88soufang.cn All Rights Reserved  北京千龙世纪国际商务咨询有限公司   版权所有
北京通州云景东里10号0604室 TEL:+86(10)88789402 FAX:+86(10)88789177
Email:bjbangonglou@126.com QQ:974354151 京ICP备07012849号  技术支持:商海浪子
 客服QQ: 欢迎来电咨询办公选址  974354151网络技术  欢迎来电咨询客服在线  欢迎来电咨询合作交流 
未经本网站书面许可不可转摘 感谢访问U88搜房重庆写字楼网!