9月，上海办公楼销售市场出现较大幅度的价格回落，平均销售价格为15846元/平方米，比上月下降了12.7％。这主要是上月景信商务楼被整体收购，且成交均价为19000元/平方米左右，大大提升了全市销售价格水平，而本月市场成交结构回归正常，因此价格也随之回落。9月，上海甲级办公楼的销售价格基本在28000元/平方米左右，而乙级办公楼的销售价格则基本在11000元－16000元/平方米之间。

    ■租金：浦东地区大幅攀升

　　9月，上海甲级办公楼整体租金水平依然保持小幅增长的趋势。浦东地区的租金水平继续攀高，尤其是近几个月来呈现出大幅增长的趋势，而浦西的租金水平依然保持平稳增长的态势。目前上海甲级办公楼市场比较平稳，租金水平稳步上升，这是由于近期上海甲级办公楼新增供应不多造成的。随着未来两年大量甲级办公楼的入市，租金水平将会出现较大的波动。