“这次房交会成交形势异常好！到4月30日中午止，总成交30套，两房占六成，周边县市客户将近一半，落户上学是客户关心的重点。”天晟·海拔东方营销总监吴媚掩饰不住心中的喜悦。

　　偷着乐的，不光一个吴媚。房交会开展两天，成交活跃，一切迹象表明，长沙楼市全面回暖。

　　新盘集中亮相，优惠力度空前

　　房交会历来被誉为长沙楼市的“风向标”和“晴雨表”，作为处在楼市调整期的2009年首次大型房展，本届房交会众多开发商拿出绝无仅有的优惠力度，加上各种购房补贴，购房落户、税费减免等诸多优惠政策集中推出，成为全省购房者抄底长沙楼市的绝好机会。

　　优惠多少，成为本届房交会最受关注的问题。众多开发商纷纷让利，各级政府补贴纷纷出台，让本届房交会成为平价房源的“狂欢节”。现场数据表明，上河国际花园销售VIP卡70多张；华都成交5套；保利·麓山林语客户登记千余人……

　　楼市刚性需求已被彻底搅动。众多新盘借机亮相，选择此次房交会作为首发站。保利·麓山林语、楚天世纪城、愿景品格、怡海星城、旭辉藏郡、星城映像、上河国际花园、云鼎公馆……新盘占总参展楼盘三成。湖南保利地产营销总监雷东辉认为，今年开春来势喜人，众多新盘加紧上市节奏，许多楼盘都打出了最低3880元/平方米、最低1.8万元首付款的促销信息。

　　“长沙的房交会开始走向全国”

　　来自海南的一个楼盘——珠江·南国57度，将推广的第一站放在了长沙春季房交会。该项目负责人潘晓军表示，长沙的房交会开始走向全国，珠江实业将全国推广的第一站放在长沙，从前两天的反馈来看，是对的。

　　天音房地产策划公司董事长撒韬认为，从本届房交会情况来看，楼市将持续走暖，预计下步房子会涨价，但涨价幅度不会太大。今年的销售可望破1000万平方米，将是长沙前所未有的销售高峰，但是具体后势是否会进入一个上升通道，谁也不好说。