五一小长假来了！很多人已经安排好了这个小长假的活动。不过，由于假期短，很多人选择了在家休息，休息的同时，有购房需求的人不妨利用这三天的小长假好好看房，特别是眼下热门的二手房，争取能够在这个假期把自己的新家选好。对此，我爱我家以及21世纪不动产等资深置业顾问为广大看房朋友推荐了京城八大看房区域供你参考。

　　天通苑区域

　　受地铁5号线和地铁13号的影响，越来越多的人来到天通苑居住。从我爱我家2009年第一季度二手房成交数据来看，北京十大热点区域中天通苑位居第一，占总成交量的40%。

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　　天通苑：以经济适用房为主。从户型上来看，天通苑北苑由于商品房的原因其户型以小户型为主，而天通苑东苑、西苑和小区户型基本以一居室和两居室为主，有少量的三居室。从价格来说，天通苑小区和天通苑北苑目前二手房均价在9000元/平方米左右，西苑在8500元/平方米左右，东苑在8000元/平方米左右。

　　东亚奥北中心：距离5号线、13号线立水桥站很近。项目分为南区和北区。户型主要是小户型，从零居30平方米左右到两居90平方米左右。周边配套齐全。就目前交易情况来看，很受小白领们的喜爱。均价主要在10500元/平方米左右。

　　适合人群：创业初期的奋斗族，积蓄不多的小夫妻，在地铁沿线工作的上班族。

　　CBD区域

　　该板块向来就是很多白领的理想家园，但是由于房价相对过高，一些积蓄少的朋友只能望而却步。但是，从我爱我家的成交价格显示，目前CBD板块中部分楼盘的二手房房价相对从前要有所下降，于是机会就来了。

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　　富力城：各类户型均有，房间功能划分明显，布局合理，地理位置是最大的优势，交通、购物等周边配套设施都是一流的，如果资金允许的话，就在这安家吧。

　　九龙花园：目前均价在12000元/平方米左右，户型齐全，周边配套设施完善；地理位置好，家乐福、苏宁等大型卖场均集中在这里，再加上合适的房价，很多白领将自己的家落户在这里。

　　适合人群：在国贸附近工作多年的白领一族，结婚生子的年轻夫妇，想以小换大的有房一族。

　　青年路区域

　　青年路位于朝阳区东南方向，这里有不少小区可供选择。并且这里房子的户型多以小户型为主。目前二手房均价在11000元/平方米左右，由于户型较小，总价并不是太高。由于入住的时间比较长了，这里的配套还比较完善。

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　　动力街区：位于朝阳路和朝阳北路中间，以小户型居多，目前二手房均价在10000-11000元/平方米之间。动力街区二期拥有全新精装，现代英伦风的纯板式高层，小高层。

　　炫特嘉园：它是北京第一个完全年轻人的社区，与其他社区相比具有明显的差异性、时尚性和现代感。这里内外交通发达，拥有多条运营公交线路，以及两个公交总站。目前二手房均价在12000元/平方米左右。

　　适合人群：在朝青板块的上班一族，拥有自己小家庭的年轻人，追求时尚居住环境的年轻人。

　　望京区域

　　受2008年底全球金融危机影响，很多在京工作的韩国人被迫回国，导致望京二手房房价出现下降，很多房源释放出来，但由于望京配套好，二手房房价很快就有所回升。

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　　望京新城：从我爱我家交易量来看，该项目是望京区域同等性价比中交易最活跃的小区。以两居室和三居室为主，户型面积偏大，目前二手房均价在10000-11000元/平方米之间，小区周边的配套设施非常齐全，交通、教育、医疗、购物等都很完善。

　　望京东园：在这里购买二手房的多半以改善型居多，很多是从望京新城搬到这里来的。目前均价在12000-13000元/平方米之间。望京东园包括好几个小区，这些小区户型都是南北通透，高层板楼，大户型，更加适合家庭居住。

　　适合人群：上班族、首次置业、改善住房型、有住房需求的购房者。

　　亚奥区域

　　亚奥区域的主要优势在于区域环境好，奥林匹克公园的建成极大地提高了区域绿化面积；此外区域内聚集了大量名牌开发商开发的项目，品牌优势也为区域吸引了大量客户。据21世纪不动产市场分析师介绍，近期成交房源主要以紧凑型两居室为主。房源推荐

　　万科星园：该项目目前销售均价在14500元/平方米左右。小区优势在于占地面积较大，项目内有15栋塔楼，由万科物业公司提供项目内的物业管理，管理较为严格、正规，提升了物业品质。此外该项目的优势还在于户型设计合理，房间内空间利用率高，提高了房屋性价比，其中108平方米两居值得关注。

　　北辰绿色家园：该项目目前销售均价为12000元/平方米左右，项目内包括普通住宅和联排别墅，其中普通住宅均为南北通透的板楼，通风和采光效果较好，项目以大户型为主。其中120平方米两居、138平方米三居值得关注。

　　适合人群：白领人士、周边学校的学生家长。

　　百子湾区域

　　百子湾地区地理位置优越，配套设施成熟，因而该区域内大部分商品房的购买群体主要以在周边工作的上班族为主。该区域内的二手房租售行情一直以来都非常好，房源供应从低端到高端比较齐全，客户挑选余地大，投资回报也相对较高。

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　　沿海赛洛城：该项目优势在于以小户型为主，且内部配套比较现代，适合年轻人居住，现有居住人群也主要是周边商圈内的白领人士，目前项目销售均价在13000元/平方米左右，其中54-73平方米一居值得关注。

　　华侨城：该项目建筑类别为南北通透的板楼，通透性较好，项目最早开盘时间在2005年，许多房屋在二手房交易过程中可以免营业税，此外该项目紧邻欢乐谷，增强了项目自身的增值潜力，项目二手房均价13800元/平方米。其中，两居室100-112平方米的户型值得关注。

　　适合人群：CBD上班的企业白领。

　　通州八通线区域

　　八通线不仅带动了通州的经济发展，同时也拉动了通州房地产业的发展，凭借着便捷的交通以及相对于市区便宜的房价，八通线沿线房源成为了许多CBD商圈内白领追捧的对象，在二手房市场整体回暖的背景下，通州环球影城的规划信息助推了八通线沿线二手房的成交。

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　　加州小镇：位于八通线河里站南侧，小户型较多，项目内部有会所、餐饮、娱乐、健身服务一应俱全，项目周边有梨园中学和育才中学，教育配套比较完善，目前该项目二手房均价为8500元/平方米。

　　时尚街区：项目紧邻八通线梨园站，周边有多条公交线路直达国贸。贵友大厦、苏宁电器城、淘宝城购物使业主生活便捷。项目二手房均价为8400元/平方米，其中57平方米一居、90平方米两居的户型值得关注。

　　适合人群：初次置业客户。

　　马家堡区域

　　马家堡是北京南城二手房交易比较活跃的地区之一，今年前4个月马家堡地区的二手房交易量居南城前列，该地区目前的二手房价格在11000元/平方米左右。地铁5号线和即将开通的地铁4号线经由马家堡贯穿南北，交通环境的改善使得该地区的发展空间高涨，附近的小区出行便利，交通不再是阻碍这一地区发展的瓶颈。此外，与东边、北城等区域的二手房价格相比，马家堡地区二手房价格具有一定优势。

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　　草桥欣园：交通便利，公交发达，周边配套成熟，适宜居住。目前售价在11000元/平方米，其中80-90平方米的两居户型值得关注。

　　彩虹城：邻近木樨园服装批发市场和海鲜市场，客户以中小个体户为主，适宜小型投资客户。目前售价在11500元/平方米左右，其中60平方米一居、80平方米二居值得关注。

　　适合人群：经济基础较弱，首次购房客户。