4月份广州拍卖场上流拍的标的不少，一些商铺、写字楼及一些中低档住宅都没有顺利拍出。 4月16日，广东物资拍卖行有限公司拍卖南洲路北晓港湾惠侨苑高层E2幢1902房，由于拍卖参考价无优势，吸引不到买家竞拍而流拍。这个单位的建筑面积是83.154平方米，参考价54.78万元，无房产证，交吉。地产专业人士沈锐培说，晓港湾位于海珠区东晓南路、江南大道南、工业大道南以及南洲路交界处，是一个大型的欧陆式建筑住宅小区，绿化率达30%，曾荣获全国城市优秀物业管理小区称号，小区内旺中带静，有小学、幼儿园、市场、医院超市等生活配套。

　　在同一天上午，广州安保拍卖有限公司拍卖的中旅商业城2层242号铺，也因无人交保证金而流拍。据悉，该铺位的建筑面积是62.43平方米，参考价106.3万元，无房产证，交吉拍卖。沈锐培说，中旅商业城处于传统商业旺地，是地铁公园前站的上盖，离北京路商圈不远，客流量较大。标的的参考价为1.7万元/平方米，而市场价是2万元/平方米左右。虽有一定价格优势，但是该标的无房产证，整体看来价格吸引力并不大，而且风险较大，遭受流拍亦属正常。