一套标价350万的城中豪宅，挂牌一年始终无人问津。昨天（5月6日），房主叶女士终于盼来了“好消息”，中介公司告诉她有人愿意上门看房了，而且还有不小的购房意愿。记者了解到，随着近期楼市的回暖，一直销路不畅的高端二手房市场也出现了回暖的迹象，交易量频频蹿高。

　　叶女士告诉记者，昨天当她接到中介公司的电话，说有人要来看房而不是砍价时，心里终于踏实了。“这套房子就在中央路上的天正湖滨花园，去年5月份购买的时候，单价是每平方米12500元，面积为140平方米。”叶女士说，房子的位置很不错，所以她决定加价1万元，以每平方米22500元的价格在中介公司挂牌，加上配备的一个车位，这套房子的总价被标到了350万元。

　　这家中介公司负责人表示，由于价格高，房源挂牌后少人问津，再加上去年下半年遭遇楼市低迷期，他们接到的咨询电话多半是来砍价的。“去年年底，有人打来电话说，这套房子最多值15000元一个平方，总价不超过250万，我们征求了房主意见后，回绝掉了；今年刚过完年，又有人表示300万才会考虑，结果叶女士一分钱也不让。”这位负责人说，昨天有位买房者来电称想看看这套房子，而且对价格没有太多的异议，购房意愿也很强烈，于是，中介公司立刻通知了叶女士。

　　我爱我家资深人士表示，近来高端二手房市场的交易确实比较活跃，“主要是150万以上的房源，过去这一类交易的比例不会超过10%，而从4月初到现在的市场行情来看，高端二手房的成交比重已经‘摸高’到了两成，回暖的迹象很明显”。满堂红置业的研究人员也告诉记者，从他们公司的内部数据来看，今年一季度的二手房成交均价为每平方米8700多元，而目前的均价已经达到9300多元，房价的提升与高档房源交易的增多密不可分。