今年1至4月，本市四环以内的商品住宅期房均价每平方米由1至3月的15124元涨到15593元，每平方米涨了469元。昨天，市统计局、国家统计局北京调查总队公布数据显示，新建住宅价格已连续两个月环比上涨，4月比3月上涨了0.4%。商品房销售有所回升，1至4月北京市商品住宅销售面积翻倍。

　　前四月本市商品房分环路价格为，四环以内15593元，四至五环15204元，五至六环8941元，六环外7226元。和前三月相比，分别上涨了469元、407元、683元和390元，五环至六环间房价上涨最多。据专家分析，目前新盘主要集中在四环外，而由于前段时间五至六环内的房屋降价幅度较大，因此反弹时相对比较突出。

　　随着二手住宅交易量的持续回升，二手住宅交易价格结束自去年8月以来的连续8个月走低，4月价格有所回升，环比上涨了0.1%。