选址通
用户名： 密　码： 验证码：
注册 帮助 VIP会员登陆
乐居中国网 北京站 上海站 天津站

2024年-9月-20日
重庆站首页
新闻资讯
楼宇信息
投资指南
办公装潢
小业主信息
成功案例
关于我们
免费发布
上海写字楼预订火商铺租金升 -重庆写字楼租售信息网
    首页→
上海写字楼预订火商铺租金升
发布时间：2005/1/20
来源：新闻晚报
阅读：732次
上海市写字楼、商铺在2005年将迎来强劲的新增供应，预测今年上海甲级写字楼供应量将达540000平方米；商铺物业竣工面积预计将达250万平方米。这是昨日戴德梁行最新的分析。 　　从写字楼市场看，近期面市的上海甲级写字楼较少，新增甲级办公楼纷纷被提前预订，形成高出租率、高租金的双高行情。预测一些在2005年即将完成的顶级写字楼，将继续沿用预订租赁的方式。专家预测2005年强劲的市场需求将会延续，众多跨国企业仍然把上海作为投资的首选地，上海甲级写字楼需求的来源主要来自于跨国银行、金融机构以及服务性企业。其中，浦东金融中心陆家嘴地区将达到新增供应的高峰，占整个上海甲级写字楼新增供应的51%。徐汇区的新写字楼项目本期也倍受关注，一批高品质的写字楼即将交付使用，包括嘉华中心和港汇广场。 　　而商铺市场的新增竣工量会使商铺资源的稀缺性得以缓解。从地域分布特点来看，2005年商铺供应主要集中在内环线以外，出现明显的外移趋势，商业聚集程度降低，城市中心拓展，分散的多商业中心格局逐渐形成。据了解，2005上海市中心的主要商铺供应有越洋广场、华美达广场、世茂国际广场等。 　　戴德梁行认为，从价格回报率上分析，2005年甲级写字楼的投资回报率将保持在9%左右，售价将高攀3000美元/平方米。而主要区域商铺租金也将稳步上升，预计淮海路、南京路、徐家汇的租金都将超过500元/平方米·月，新年的商铺的回报率将保持在10%左右。
     
 
今日推荐
  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
新盘动态
  
·   和泓四季2011年5月14日加推22号楼
·   富力城2011年5月14日推出P6栋精装
·   金科太阳海岸2011年5月18日加推联排
·   俊峰香格里拉5月15日加推8、20、21
·   建工锦绣华城5月15号推小户型 最高享1
·   金鹏金嶺108-139平米小洋楼即将开盘
·   盛美居均价6800元/平米将推10套特价
·   鲁能星城在售1号楼 均价9600元每平米
·   锦上华庭在售87-122房源 均价105
·   [城市之星]钱江新城精装大户型酒店式公寓
重庆楼市
  
·   芸峰天梭派全款98折按揭99折优惠.均价
·   皓晖香雨蓝苑在售67-94.8平米房源
·   大鼎世纪滨江预计2011年7月加推5号楼
·   浙江民企2.8亿接盘北京最老烂尾楼 拟建
·   浙江商业地产投资“井喷”期或将到来
·   杭州西湖区新型创业型写字楼开业
·   杭州写字楼需求量大增 弱势房东变跩
·   杭州写字楼需求量增大 发展看好
·   杭州高新区（滨江）江北区块招商209家科
·   楼市细则落定 杭州写字楼价值节节升
·   临平华鼎君临天下城2011年年底左右交付
·   三墩红杉雅园户型面积在40-50平方米，
Copyright© 2006 www.u88soufang.cn All Rights Reserved  北京千龙世纪国际商务咨询有限公司   版权所有
北京通州云景东里10号0604室 TEL:+86(10)88789402 FAX:+86(10)88789177
Email:bjbangonglou@126.com QQ:974354151 京ICP备07012849号  技术支持:商海浪子
　客服QQ： 欢迎来电咨询办公选址  974354151网络技术  欢迎来电咨询客服在线  欢迎来电咨询合作交流 
未经本网站书面许可不可转摘 感谢访问U88搜房重庆写字楼网！