■温州官员低价购安置房追踪

　　【似乎已“关门”的温州“购房门”近日再起波澜，对政府作出“补差价”的处理决定，一批买卖房子的当事人都不买“账”，卖家和买家都不愿补交这笔“冤枉钱”，买房者甚至把事情闹到了市纪委和市政府。由此，温州一批干部在安置房中的腐败问题再次露出“冰山一角”。】

　　>>新闻回放

　　政府限令补差价

　　温州市曝出的“购房门”在全国引起舆论大哗。政府职能部门、掌管政府房源的温州市旧城改建指挥部于2004年到2005年间，以每平方米8000元的“暂定价”将143套好房子内部销售给一大批官员和关系户。购房人中有数十名市、县级干部。

　　“购房门”事件曝光后，温州市委市纪委对相关主要责任人予以立案调查，并按当时的市价责成购房人补差价，若购房人不接受可依法解除购房协议。对此，许多群众认为这是“掩盖腐败”和“大事化小、小事化了”。

　　>>纠纷再起

　　购房人纷纷喊冤

　　连日来，所有购房人分别收到了温州市旧城改建指挥部的《缴款通知书》，限定他们于6月30日前缴纳房款差价，每平方米大多需缴款3000元以上，逾期不办理缴款、结算手续的，依法解除购房协议。

　　一批购房者接到缴款“限补令”后，纷纷跑到旧城改建指挥部和温州市纪委喊冤投诉，他们认为每套总计数十万元的“差价款”不应该由他们出。

　　原来，他们都不是旧城改建指挥部的原始购房人，而是通过房屋中介所，以市场价从政府官员和旧城改建指挥部关系户手中转买“二手房”的“下家”，有的人虽然是“直过户”，表面上拿到的是“一手房”，但实际上也是经上家“剥皮”后买到的“二手房”。

　　蔡先生是限补“差价款”的受害人之一。2006年5月11日，他通过媒体登的售房广告，看中了“得月花园”9幢13层1304室，面积202.6平方米。蔡先生称，他通过房屋中介所认识了卖家张女士，对方以市场价出售，实付整数200万元。对方告知，这房子是她从市旧城改建指挥部下属的温州房地产联合开发公司(简称“温联开”)得来的，可以直过户。她要蔡200万元分开付清，一笔直付“温联开”169万元(每平方米8337.5元)，剩余31万元直接付给她。蔡先生心知肚明，这31万元是张女士的额外得利，后来方知张女士的丈夫是位县级政府官员。

　　“张女士是原始购房者，要交差价款的人应是她而不是我，政府要我交哪有道理啊？如果我不交，政府限令就要依法解除购房协议，到头来吃亏的还是我们无辜的老百姓。”蔡先生说。

　　“购房猫腻”显露

　　人们记忆犹新，今年3月23日，一位网民在“天涯论坛”发表《温州旧城领导内部购房贪污的猫腻解读》的帖子，温州“购房门”被曝光。该帖不仅抖出143套安置房购房者的清单，其中有数十名市、县级干部，而且披露了旧城改建指挥部领导利用职权暗箱操作的两大手段：

　　“一、A购买房子，与领导关系密切的，先付几万元订金。A再找下家B，让B出钱买房，同时把差价给A，差价少则二十万至百万元，多则百万以上，如果这些房源拿出来公开招投标，几十万上百万的国有资产就不会流失掉。”

　　“二、A是领导得力‘助手’，领导就专门授权A，先把旧城房源以低价假卖给B，B再把房子以市场价卖掉，B拿的差价按2：2：6分成，领导得6，A得2，B也得2，如果差价是50万，领导就得30万，A与B各得10万，如此操作20套，就有近千万收入。”

　　对此“敏感”问题是否确有其事，温州市政府方面三缄其口，避而不谈。政府处理决定公布后，人们原以为随着“购房门”的徐徐关闭，这个猫腻也随之藏匿起来，岂料补差价的通道一打开，购房猫腻跟着露了出来。

　　蔡先生和其他人的“购房经历”基本印证了网民曝光的这两个购房猫腻。

　　>>群众投诉

　　腐败成本转嫁

　　十多名购房“下家”众口一词对记者说，政府一直称，那些官员付的每平方米8000元的房价是“预收款”，是“暂定价”，但是，他们从官员手中买房时，旧城改建指挥部和卖主都没这一说，他们被告知这是“最终结算价”。他们向记者出具了“温联开”统一开给他们一式三份的《商品房结算单》，单中显示“温联开”财务人员注明“属一次性结算”，该单位的有关负责人也在单中批示“同意结算”。

　　李亮波等购房者说：“正因为这样，我们才认为这房子是可靠、确定的，才放心以市场价购房，哪想到现在又要补差价？这是把清除腐败的成本转嫁到我们头上！”

　　记者了解到，一些卖房者之所以不愿补差价，主要理由是，自己也倒霉，当初卖房时，赚不了多少钱，若再补几十万元的差价，就亏大了。

　　为此，许多群众联合向温州市纪委投诉反映。

　　>>官方答复

　　不收第三方差价

　　温州市纪委书记陶时梅对记者说：“政府不会向第三方收取差价，第三方是指二次转让的买方。政府没有必要与他们发生任何房屋补差价的纠葛。”

　　记者向旧城改建指挥部总指挥留红光了解，他表示：“市民说得是有道理的，他们是以市场关系买房子，要补差价的是卖房者，我们尽量做卖房者的工作，要他们出钱补掉。”当被问及工作做不通怎么办，老百姓又不肯交怎么办，政府会不会“依法解除购房协议”时，留红光说，目前补交差价的限期未到，到时候再说。