整体上看,下半年不会出现2007年那样房价“一飞冲天”的大涨局面。香港那种市场化调节已经初步显现在了北京市场。尽管今年下半年房价总体趋势将是平稳中略往上走,但是有涨有跌是不可避免的,这才是市场的正常状态。