新华网郑州６月１３日专电（记者古文洪）５月份，郑州市商品住宅销售量较上月小幅下降，商品住宅销售均价为每平方米４７７３元，较上月上涨了７．８６％，远高于４月份３．６３％的环比涨幅。

    据郑州市房地产管理局最新发布的郑房指数分析，５月郑州市商品房共销售９８２０套（间），较上月下降了１．１３％，较去年同期上涨了３５．４１％；商品房销售面积９３．７９万平方米，较上月下降了３．３％，较去年同期上涨了１４．２％；商品房销售均价为每平方米５０２８元，较上月上涨了５．９４％，较去年同期上涨了１８．７％。

    郑州市住宅二手房交易同样出现环比“一降一升”。５月份全市共成交住宅二手房１９６８套（间），较上月下降了１４．８４％，较去年同期上涨了８２．２２％；成交面积为１７．９５万平方米，较上月下降了１０．３８％，较去年同期上涨了９１．２８％。全市住宅二手房均价为每平方米３０８８元，较上月上涨了１．８１％。

    另据郑州市统计局统计，郑州市房地产开发投资在持续多年增长的情况下，今年前５个月首度出现下降，同时房屋新开工面积继续下降，企业资金紧张依然存在。据此分析，尽管今年以来全市商品房销售明显上升，但房地产市场完全回暖的支撑因素尚不充分。