广东省物价局十三日表示，在该局举行的价格形势分析会上，与会专家指出，经济形势的好转为房地产市场今后稳定发展提供了较强的支撑，广东省特别是深圳市的房价仍有上涨空间。

    从当前广东省房地产市场情况看，在政策效应和市场需求的共同作用下，消费者信心不断恢复，房地产市场进一步回暖。据广东省建设厅数据，前五月广东省商品房销售面积同比增长百分之四十七点一，其中商品住宅销售面积同比增长百分之五十一点六；商品房销售均价同比上涨百分之三点七，与一季度均价相比略涨百分之一；商品住宅销售均价同比上涨百分之四，相比一季度上涨百分之二。

    广东省物价局特别注意到深圳房地产市场的回暖，凭借春交会、端午节等推广时机，深圳房市达到了量价齐升的局面。前五月，深圳市一手商品住房交易面积同比增长百分之一百五十三，其中五月新房成交套数环比增长百分之十点二；新建商品住宅销售价格连续第二个月出现同比和环比同步上涨，继四月环比上涨百分之十二点四之后当月环比上涨百分之六点一，同比上涨百分之十七点六。

    专家指出，经济形势的好转，为房地产市场今后稳定发展提供了较强的支撑。目前，广东省特别是深圳市房地产市场库存量明显减少，根据经济学原理，存货持续消化是市场由“萧条”转向“复苏”的主要特征。如果目前的发展态势能够维持，市场形成价格稳定的预期将刺激房市交易量持续放大。预计短期内房地产投资不会出现大幅增长，在此条件下库存量的减少将影响市场供应，未来广东省特别是深圳房价仍有上涨空间。(索有为 岳佳综)